Quadrilocale Mandre, Kolan, Kolan

In vendita un appartamento/attico (S7) eccezionalmente spazioso e lussuoso in un edificio di nuova costruzione in una posizione eccellente nella tranquilla cittadina costiera di Mandre, sull'isola di Pag. L'appartamento si trova al secondo piano di un moderno edificio e si distingue per un'ampia terrazza privata sul tetto, balconi coperti e un posto auto custodito.
Questo esclusivo appartamento, con una superficie totale di 155,59 m² (o 117,56 m² di superficie netta utilizzabile - NPA), è caratterizzato da una disposizione estremamente funzionale con ben tre camere da letto, un'ampia zona giorno a pianta aperta e impressionanti spazi esterni creati per godersi lo stile di vita mediterraneo.
INFORMAZIONI SULLA POSIZIONE - MANDRE, ISOLA DI PAG:
Mandre è un affascinante e tranquillo villaggio turistico situato sul lato meridionale dell'isola di Pag, noto per la sua costa ricoperta di spiagge di ciottoli e rocce, il mare cristallino e la splendida vista sulle isole di Silba e Olib. A differenza dei centri turistici più affollati, Mandre offre il perfetto equilibrio tra un'atmosfera rilassante e tranquilla e tutti i servizi necessari per un soggiorno e una vita piacevoli (ristoranti, caffè, negozi, farmacia e una passeggiata sul lungomare). Questa località è particolarmente apprezzata dalle famiglie e dagli appassionati di nautica e rappresenta una delle destinazioni più ambite dell'isola di Pag.

DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI (APPARTAMENTO S7 - SECONDO PIANO + TERRAZZA SUL TETTO):
• Zona d'ingresso / Scala: 7,12 m²
• Ampio soggiorno "Open Space" con zona pranzo e cucina: 43,18 m²
• Camera da letto principale (Camera 1): 16,23 m²
• Seconda camera da letto (Camera 2): 10,71 m²
• Terza camera da letto (Camera 3): 11,20 m²
• Bagno 1: 4,99 m²
• Bagno 2: 3,01 m²
• Scala interna per il tetto: 4,40 m²
SPAZI ESTERNI E TERRAZZE:
• Loggia: 3,35 m² (calcolato 2,51 m²)
• Balcone coperto: 5,44 m² (calcolato 2,72 m²)
• Terrazza privata sul tetto: 45,96 m² (calcolato 11,49 m²) – un'area impressionante, perfetta per un'area relax, una zona prendisole o per installare una jacuzzi con vista panoramica sul mare e sul tramonto.

PARCHEGGIO:
• Posto auto esterno annesso (PM07): 12,64 m² (calcolato 3,16 m² NKP)
CARATTERISTICHE E VANTAGGI PRINCIPALI:
• Nuova costruzione di alta qualità con soluzioni architettoniche moderne.

• Una rarità sul mercato: una disposizione confortevole con 3 camere da letto e 2 bagni.

• Ampie vetrate che garantiscono molta luce naturale e collegano la zona giorno con i balconi.

Spaziosa terrazza sul tetto di quasi 46 m² che offre completa privacy.

Posizione tranquilla e attraente a Mandre, nelle immediate vicinanze di spiagge ben curate e del mare.
Questa proprietà è la scelta perfetta per una famiglia numerosa, per una vacanza di lusso o come investimento sicuro con un alto potenziale di affitto turistico!

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