Trilocale Mandre, Kolan, Kolan

Un lussuoso appartamento/attico di nuova costruzione (S8) è in vendita in una posizione eccezionale nella tranquilla cittadina costiera di Mandre, sull'isola di Pag. L'appartamento si trova al secondo piano di un moderno edificio e dispone di una terrazza privata sul tetto, balconi coperti e un posto auto custodito.
Questo spazioso appartamento, con una superficie totale di 142,85 m² (o 107,35 m² di superficie netta utilizzabile - NPA), è caratterizzato da una disposizione degli ambienti di alto livello e funzionale, abbondante luce naturale e splendidi spazi esterni creati per godersi lo stile di vita mediterraneo.
INFORMAZIONI SULLA POSIZIONE – MANDRE, ISOLA DI PAG:
Mandre è un affascinante e tranquillo villaggio turistico situato sul lato meridionale dell'isola di Pag, noto per la sua costa caratterizzata da spiagge di ciottoli e rocce, un mare cristallino e una splendida vista sulle isole di Silba e Olib. A differenza dei centri turistici più affollati, Mandre offre il perfetto equilibrio tra un'atmosfera rilassante e tranquilla e tutti i servizi necessari per un soggiorno e una vita piacevoli (ristoranti, caffè, negozi, farmacia e una passeggiata sul lungomare). Questa località è particolarmente apprezzata dalle famiglie e dagli appassionati di nautica e rappresenta una delle destinazioni più ambite dell'isola di Pag.

DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI (APPARTAMENTO S8 - SECONDO PIANO + TERRAZZA SUL TETTO):
• Zona d'ingresso / Scala: 7,15 m²
• Ampio soggiorno "Open Space" con sala da pranzo e cucina: 35,89 m²
• Camera da letto principale (Camera 1): 17,19 m²
• Seconda camera da letto (Camera 2): 12,56 m²
• Bagno 1: 5,10 m²
• Bagno 2: 3,01 m²
• Scala interna per il tetto: 4,40 m²
SPAZI ESTERNI E TERRAZZE:
• Loggia 1: 2,70 m² (calcolato 2,03 m²)
• Loggia 2: 6,79 m² (calcolato 5,09 m²)
• Balcone coperto 1: 6,48 m² (calcolato 3,24 m²)
• Balcone coperto 2: 5,20 m² (calcolato 2,60 m²)
• Terrazza privata sul tetto: 36,38 m² (calcolato 9,10 m²) – perfetta per una zona relax, prendisole o jacuzzi con vista panoramica sul mare e sul tramonto.

PARCHEGGIO:
• Posto auto esterno annesso (PM08): 12,90 m² (calcolato 3,23 m² NKP)
CARATTERISTICHE E VANTAGGI PRINCIPALI:
• Nuova costruzione di alta qualità con soluzioni architettoniche moderne.

• Ottima planimetria con due ampie camere da letto e due bagni.

• Ampie vetrate che collegano naturalmente la zona giorno con balconi e logge.

Impressionante terrazza sul tetto che garantisce la massima privacy.

Posizione eccellente a Mandre, nelle immediate vicinanze di spiagge ben curate e del mare.
Questa proprietà è la scelta ideale per una lussuosa vacanza in famiglia, una residenza permanente o un investimento sicuro con un elevato potenziale di affitto turistico!

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