Terratetto unifamiliare Gregovica, Pula, Kaštanjer - Gregovica, Pola

Situata in una delle zone più richieste di Pola, questa villa con piscina rappresenta un’eccellente opportunità per una vita familiare confortevole o un investimento sicuro a lungo termine. A pochi minuti dal centro città, la proprietà offre un perfetto equilibrio tra eccellente collegamento urbano e un ambiente residenziale tranquillo, garantendo comfort e privacy.

La villa si trova in un contesto urbano ben sviluppato, vicino a tutti i servizi essenziali, pur mantenendo un’atmosfera esclusiva. La proprietà è composta da un edificio principale, una piscina, una struttura ausiliaria e un’area parcheggio privata, offrendo un concetto abitativo completo e funzionale.

L’edificio principale è progettato per offrire una distribuzione pratica e confortevole, adatta sia alla vita quotidiana che all’affitto turistico. La presenza di una struttura ausiliaria consente una maggiore flessibilità, che può essere utilizzata come unità per ospiti, deposito o spazio ricreativo, aumentando ulteriormente il valore della proprietà.

L’area esterna è organizzata con cura, con la piscina come elemento centrale per il relax e il tempo libero. Il parcheggio privato garantisce praticità e facile accesso, mentre l’intera disposizione assicura un alto livello di privacy.

La posizione offre accesso immediato ai trasporti pubblici, centri commerciali, palestre, scuole e asili. La vicinanza alle spiagge cittadine e alla costa aumenta ulteriormente l’attrattiva, offrendo una perfetta combinazione di stile di vita urbano e mediterraneo.

Pola è una delle destinazioni più ambite in Istria, nota per il suo patrimonio storico, l’architettura romana e le infrastrutture sviluppate durante tutto l’anno. Questa zona è particolarmente apprezzata per la sua posizione strategica e l’elevata domanda.

Il prezzo include l’IVA e l’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare.

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Le visite sono organizzate previa firma del contratto di mediazione, in conformità con la normativa vigente.

La provvigione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo.

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