Terratetto unifamiliare Dramalj, Crikvenica, Dramalj, Klanfari, Cirquenizza

In una zona tranquilla e attraente di Dramalj, a soli 200 metri dal mare e dalle spiagge ben curate, si trova questa spaziosa casa indipendente con appartamenti, che rappresenta un’eccezionale opportunità di investimento nel turismo sull’Adriatico. L’immobile è situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari, mentre il centro di Crikvenica dista solo pochi minuti in auto, aumentando ulteriormente la sua attrattiva.

La casa ha una superficie totale di 350 m², con un giardino di 313 m², distribuita su tre livelli – piano terra, primo e secondo piano – e comprende un totale di 6 appartamenti e un edificio ausiliario.

Al piano terra si trovano un monolocale e un ampio appartamento con due camere da letto, soggiorno, cucina e sala da pranzo e due bagni. Entrambi gli appartamenti hanno accesso a uno spazio esterno, ideale per gli ospiti che cercano comfort e privacy.

Al primo piano si trovano tre appartamenti modernamente arredati, ciascuno con una camera da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno e terrazza privata con splendida vista mare.

Il secondo piano è composto da un ampio e confortevole appartamento con tre camere da letto, due bagni, un grande soggiorno e un’ampia terrazza con vista panoramica aperta sul mare, rendendo questo livello ideale per uso privato o affitto di lusso.

Tutti gli appartamenti sono climatizzati e completamente attrezzati, e l’immobile è da molti anni utilizzato con successo per affitti turistici. La struttura può ospitare fino a 16 adulti, con ulteriore capacità per bambini e possibilità flessibili di aumento della capacità.

Un valore aggiunto è rappresentato dal giardino curato, che include una piscina in uso comune, area prendisole, zona lounge, area barbecue e un piacevole ambiente esterno. Sono disponibili anche 5 posti auto e un edificio ausiliario utilizzabile dal proprietario o dal personale durante la stagione turistica.

Ciò che rende questa proprietà un investimento particolarmente interessante è l’attività turistica già avviata. Grazie a un modello di affitto turistico consolidato, la casa genera elevati redditi stagionali e garantisce un ritorno stabile e sicuro dell’investimento. Grazie all’ottima posizione, alla vicinanza del mare e alla buona organizzazione delle unità abitative, esiste ulteriore potenziale di aumento dei ricavi attraverso l’ottimizzazione dell’affitto.

La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità – la spiaggia è raggiungibile a piedi in pochi minuti, mentre ristoranti, bar, negozi e tutti gli altri servizi sono nelle immediate vicinanze. Gli ottimi collegamenti stradali aumentano ulteriormente il valore dell’immobile.

La proprietà è in regola e dispone di tutta la documentazione necessaria, garantendo un acquisto sicuro e rapido.

Questa casa rappresenta un’ideale opportunità per chi cerca una casa con appartamenti al mare, un investimento turistico a Crikvenica/Dramalj, un immobile con piscina e vista mare o una stabile fonte di reddito attraverso l’affitto turistico sull’Adriatico.

ID CODE: 3-74263

Marko Krišto
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