Duplex Kaštelir, Kaštelir-Labinci, Castelliere-Santa Domenica

KAŠTELIR – proponiamo in vendita una casa in pietra da ristrutturare, situata in un contesto tranquillo nelle vicinanze di Parenzo.

La casa è stata costruita prima del 1968 e si sviluppa su tre livelli. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma offre un notevole potenziale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze, sia come abitazione privata sia come investimento per locazioni turistiche.

Davanti alla casa si trova un terreno di circa 360 m², all’interno del quale sono registrati due fabbricati accessori – uno di 56 m² e l’altro di 80 m². Esiste la possibilità di riorganizzare gli spazi creando un’unica unità funzionale oppure separare una parte del terreno e realizzare un’unità abitativa aggiuntiva, ottenendo così più unità indipendenti.

L’immobile è dotato di allacciamenti a elettricità e acqua, mentre la casa e il terreno offrono anche una vista parziale sul mare.

La casa è stata originariamente costruita prima del 1968, con una successiva ampliamento di una piccola parte. In conformità alle normative vigenti, il futuro proprietario può:

procedere con la sanatoria secondo la nuova normativa oppure
rimuovere la parte aggiunta successivamente (ingresso dove era situato il bagno) e proseguire la ristrutturazione entro le dimensioni esistenti.

Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una autentica casa istriana in pietra con grande potenziale di valorizzazione.

Kaštelir è un affascinante borgo istriano situato su dolci colline, a pochi chilometri dal mare. Circondato da vigneti e uliveti, offre splendide viste panoramiche sulla natura e sul mare in lontananza. Questo luogo tranquillo è noto per la sua atmosfera autentica, la gastronomia locale e le manifestazioni tradizionali che celebrano la cultura istriana. La vicinanza a centri turistici come Parenzo lo rende particolarmente interessante per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi. Kaštelir è ideale per il relax e per vivere lo stile di vita istriano.

Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.

Petra Juričić
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