Appartamento Malinska, Malinska-Dubašnica, Malinska

MALINSKA – ATTICO CON VISTA PANORAMICA SUL MARE, 193 m²

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Nell'esclusiva zona di Rova, vicino a Malinska, in una delle località più ambite dell'isola di Krk, è in vendita un lussuoso attico con una superficie netta totale di 193 m². Situato in una strada tranquilla, a soli 300 metri dal mare e dalle spiagge ben curate, questo immobile offre la perfetta combinazione di privacy, lusso e posizione privilegiata.

L'attico si trova in un moderno edificio di nuova costruzione (classe energetica A+) e il suo particolare pregio è dato dalla vista panoramica senza ostacoli sul mare, su Fiume, sulla baia e sulla costa, permanentemente garantita dagli edifici già presenti nella zona.

L'appartamento è progettato per essere estremamente confortevole e funzionale, con particolare attenzione a un ampio soggiorno di 56 m² e a grandi spazi esterni che includono una terrazza di 47 m² e ulteriori balconi. Sulla terrazza principale si trova una vasca idromassaggio con vista mare, ideale per rilassarsi tutto l'anno.

Grazie alla disposizione degli spazi e alla posizione privilegiata, la proprietà è perfetta per una vita di lusso, ma anche come investimento per affitti turistici di alto livello.

✦ DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI
Soggiorno (56 m²)
Cucina e sala da pranzo
3 camere da letto
Camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio
Bagno + WC aggiuntivo
Corridoio e scala
Terrazza (47 m²)
Balconi (13 m² e 10 m²)

✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
Superficie utile netta 193 m² (lorda 251 m²)
Nuova costruzione (2026)
Classe energetica A+
Vista panoramica sul mare (senza ostacoli)
Jacuzzi sulla terrazza
Riscaldamento a pavimento + aria condizionata (pompe di calore)
2 posti auto
Ingresso e scala separati
Microlocalità eccellente – Rova, Malinska

✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Distanza dal mare circa 300 m
Via tranquilla senza traffico
15 minuti a piedi dal centro di Malinska, sul lungomare
Possibilità di piccole modifiche durante la fase di costruzione
Trasferimento previsto: maggio 2027
Immobile estremamente raro sul mercato

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La commissione d'agenzia è del 3% + IVA.

È possibile visionare l'immobile previa stipula di un contratto di agenzia, in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.

La commissione viene addebitata solo in caso di conclusione della vendita.

ID CODE: 1369

Dijana Kršul
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