Terratetto unifamiliare 264 m², ottimo stato, Maruševec

Selnik | Casa familiare 264 m2 | Pronta per essere abitata | 180.000 € | In esclusiva presso Century 21 Varaždin

Sulla strada principale tra Varaždin e Ivanec, nella tranquilla Selnik, è in vendita una spaziosa casa familiare pronta ad accogliere un nuovo proprietario – senza attese e senza ulteriori investimenti.

A soli 15 minuti da Varaždin e 9 minuti da Ivanec, questa posizione offre ciò che è sempre più difficile trovare: la tranquillità e il verde dell’ambiente rurale, e allo stesso tempo un accesso rapido e facile a tutto ciò che la città offre.

La casa di 264 m2 è situata su un terreno di 1.234 m2 ed è completamente attrezzata per essere abitata. Il piano terra è distribuito in modo funzionale ed è subito abitabile, mentre il piano superiore – allo stato Roh-Bau con impianti già predisposti – offre una fantastica possibilità di personalizzarlo esattamente come lo immaginate. Il balcone spazioso e la terrazza con vista sull’Ivanščica sono un vero piccolo tesoro – un caffè del mattino con una vista così non è un cattivo inizio di giornata.

Cosa offre questa casa:

- Superficie della casa: 264 m2 | Terreno: 1.234 m2
- Impianto idrico e fognario completamente nuovo
- Riscaldamento centralizzato a gasolio
- Infissi in legno con vetri ISO
- Spazioso balcone e terrazza con vista sull’Ivanščica
- Unità abitativa separata nell’estensione della casa – ideale per una famiglia allargata o per affitto
- Garage per 1 veicolo + ampio ripostiglio

L’unità abitativa separata rappresenta un valore speciale di questo immobile – può servire come spazio per i genitori, per figli adulti oppure come soluzione da affittare che copra parte dei costi.

Flessibilità rara sul mercato: Il venditore è aperto anche alla possibilità di affitto, così come alla permuta con un immobile sulla costa – rendendo questa offerta interessante anche per chi non è ancora nella fase di acquisto diretto.

Si tratta di un’offerta esclusiva disponibile solo presso Century 21 Varaždin.

099 4444 438 ️ sasa.kalcik@c21.hr

Organizzate la visita dell’immobile senza alcun obbligo – saremo lieti di accogliervi.

Nota: La provvigione agenziale viene addebitata in conformità al listino prezzi vigente e alle Condizioni generali di esercizio dell’agenzia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibili sul sito ufficiale: https://c21.hr/opci-uvjeti.html (selezionare "V i A NEKRETNINE")