Bilocale Štinjan, Pula, Štinjan, Pola

Un appartamento di alta qualità al piano terra con giardino privato è in vendita all’interno di un moderno complesso residenziale a Štinjan, vicino a Pola. Questa nuova costruzione rappresenta un’eccellente opportunità per una vita quotidiana confortevole e per un investimento immobiliare sicuro a lungo termine.

L’appartamento fa parte di un progetto attentamente progettato da architetti esperti, con un forte focus su funzionalità, luce naturale e esigenze abitative contemporanee. La disposizione degli spazi è studiata nei minimi dettagli per garantire il massimo comfort e praticità, rendendolo ideale per famiglie, coppie o acquirenti alla ricerca di una casa vacanze con ottimo potenziale di affitto. Il progetto è realizzato da una rinomata impresa di costruzioni con ampia esperienza nella realizzazione di edifici residenziali di alto livello, garantendo affidabilità e valore nel tempo.

Il complesso è composto da più edifici residenziali con infrastrutture ben organizzate e un elevato standard abitativo. Ogni appartamento dispone di un posto auto assegnato con possibilità di installazione di sistemi di ricarica per veicoli elettrici, oltre a un ripostiglio privato. Le unità al piano terra beneficiano di giardini privati che offrono uno spazio esterno aggiuntivo ideale per il relax e il tempo libero. Un elemento distintivo del progetto è il design moderno delle facciate combinato con tetti verdi, migliorando sia l’estetica che l’efficienza energetica.

La qualità costruttiva è evidente in ogni dettaglio, incluse le strutture in cemento armato, l’isolamento termico ad alte prestazioni e i materiali di finitura premium. L’appartamento è dotato di serramenti in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche, zanzariere e porte d’ingresso di sicurezza. Le finiture interne includono pavimenti in ceramica di alta qualità con possibilità di personalizzazione durante la fase di costruzione.

L’immobile si trova a circa 1000 metri dalla rinomata spiaggia Hidrobaza, offrendo un accesso rapido al mare e a splendide aree costiere curate, ideali per il relax e il tempo libero. Nelle vicinanze si trovano negozi, panetterie e ristoranti, mentre centri commerciali più grandi, stazioni di servizio e servizi essenziali sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto.

Štinjan è una zona residenziale tranquilla ma sempre più richiesta tra Pola e Fasana, con vista sulle Isole Brioni. Conosciuta per la sua bellezza naturale, la vicinanza alla costa e la crescente domanda nel mercato immobiliare, rappresenta una scelta eccellente sia per residenza permanente sia per investimento turistico. La posizione strategica garantisce un perfetto equilibrio tra privacy, accessibilità e qualità della vita.

Il prezzo include l’IVA e l’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare.

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Le visite sono organizzate previo accordo e firma del contratto di mediazione, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.

La commissione di agenzia è pari al 3% + IVA ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare o definitivo.

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