Villa unifamiliare 198 m², Traù

Elegante e moderno condominio con sei unità indipendenti situato in una tranquilla zona residenziale di Trogir. Gode di una posizione estremamente vantaggiosa, a soli 150 m dalla spiaggia e a 450 m dallo storico ponte per Čiovo, che permette un rapido accesso al mare e al centro storico.



La superficie abitabile totale è di 198 m, mentre il giardino si estende per 185 m. Si tratta di un edificio a due piani che viene venduto completamente arredato. Linterno è composto da cinque unità indipendenti, mentre il sesto appartamento ha un ingresso separato dalla terrazza, che garantisce maggiore privacy.



La planimetria comprende quattro monolocali di 24 m, un appartamento di 40 m e un ampio appartamento open space di 52 m mansardato con soggiorno. Ogni unità abitativa dispone di cucina, zona pranzo, zona notte e bagno privati. Tre monolocali al piano terra hanno accesso a una terrazza, un appartamento al primo piano ha un balcone, mentre lappartamento mansardato ha una propria terrazza più piccola. Una scala esterna conduce al piano superiore, dove si trova un nuovo edificio con cucina estiva, ideale per vivere e socializzare, e la proprietà comprende anche un ripostiglio.



Limmobile è stato completamente ristrutturato nel 2023, con il rifacimento degli impianti idraulici ed elettrici e del tetto, garantendo uninfrastruttura moderna e un elevato livello di funzionalità. Ulteriori vantaggi includono tre posti auto esterni scoperti. È dotato di impianto di riscaldamento, aria condizionata e ventilazione, condizionatori e pannelli solari. Sono disponibili allacciamenti alla rete idrica e fognaria comunale, nonché prese per TV, internet e telefono, con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.



Limmobile rappresenta uneccellente opportunità di investimento ed è già utilizzato con successo per affitti turistici con un alto tasso di occupazione, il che consentirà al futuro proprietario di proseguire agevolmente la propria attività già avviata.