Trilocale primo piano, Monte Zaro - Stoja, Pola

Pula – appartamento ristrutturato di 3,5 locali in edificio austro-ungarico + giardino ~220 m2 + laboratorio + soffitta ~40 m2

In vendita un appartamento speciale in uno degli edifici austro-ungarici più belli di Pula — completamente ristrutturato, con un ampio giardino, spazio aggiuntivo in soffitta e laboratorio privato. Una rarità sul mercato, ideale per famiglie, vita tranquilla in città o investimento.

Principali vantaggi che lo distinguono

- Giardino ~220 m2 (uso concordato tra vicini) con allacciamento idrico
- Laboratorio 10 m2 nel giardino — ideale per hobby, deposito o piccolo studio
- Spazio in soffitta ~40 m2 per deposito (possibilità di trasformazione in spazio abitativo aggiuntivo)
- Porta blindata
- Solai in cemento armato — stabilità, silenziosità e durabilità
- Riscaldamento centralizzato e acqua calda a gas metano cittadino
- Tetto rifatto circa 15 anni fa
- Ottima statica e edificio ben mantenuto

Distribuzione e possibilità

L’appartamento di 81 m2 è composto da:

- soggiorno
- cucina con sala da pranzo
- due camere da letto
- bagno
- disimpegnoUna camera da letto è predisposta per una semplice trasformazione in due camere più piccole, consentendo di ottenere 3 camere da letto senza lavori importanti — ideale per famiglie o affitto.

Condizioni e dotazioni

- completamente ristrutturato
- porta blindata
- riscaldamento centralizzato a gas
- area comune ordinata
- soffitta come enorme spazio bonus
- giardino con allacciamento idrico e laboratorio — rarità a Pula

Posizione

Zona cittadina tranquilla e piacevole, vicino a:

- negozi
- scuole e asili
- trasporto pubblico
- centro città
- parchi e passeggiate

Ottima combinazione di funzionalità, spazio e vicinanza a tutti i servizi.

Ideale per

- famiglie che desiderano spazi aggiuntivi e una distribuzione flessibile
- acquirenti che cercano un appartamento con carattere e costruzione di qualità
- investitori (possibilità di 3 camere da letto + spazi aggiuntivi)
- chiunque desideri tranquillità e praticità in città