Trilocale Štinjan, Pula, Štinjan, Pola

Un moderno appartamento situato al secondo piano all’interno di un complesso di nuova costruzione di alta qualità nei pressi di Pola, ideale sia per uso residenziale che come investimento. Progettato con attenzione alla funzionalità e al comfort, l’immobile offre una disposizione degli spazi ben organizzata, abbondante luce naturale e finiture contemporanee adatte allo stile di vita moderno.

L’appartamento fa parte di un complesso residenziale accuratamente pianificato composto da più edifici, ciascuno dotato di posti auto dedicati, locali di deposito e aree esterne curate. Gli interni privilegiano la praticità, con ampie zone giorno, materiali di qualità e la possibilità di personalizzare le finiture durante la fase di costruzione.

Costruito con struttura in cemento armato e materiali di alta qualità, l’edificio garantisce durabilità nel tempo ed efficienza energetica. La facciata combina sistemi isolanti moderni con eleganti dettagli in pietra, mentre il tetto piano integra avanzati sistemi di impermeabilizzazione e isolamento termico. Gli infissi esterni sono in PVC color antracite con doppi vetri, tapparelle elettriche e zanzariere per il massimo comfort.

Gli interni presentano pavimenti in ceramica di alta qualità, pareti lisce e finiture curate. I bagni sono disponibili in diversi stili, permettendo agli acquirenti di scegliere secondo le proprie preferenze. La sicurezza è garantita da porte blindate e resistenti al fuoco, oltre a un sistema videocitofonico e spazi comuni ben mantenuti.

Ogni unità include un posto auto e un ripostiglio, venduti esclusivamente insieme all’immobile. Il progetto prevede inoltre la possibilità di installare colonnine di ricarica per veicoli elettrici, aumentando il valore futuro della proprietà.

Situato a soli 1000 metri dalla rinomata spiaggia Hidrobaza, l’appartamento offre accesso rapido al mare, percorsi pedonali e strutture ricreative. Nelle vicinanze si trovano negozi, panetterie e ristoranti, mentre il centro di Pola e i principali servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.

Pola è una delle località più richieste dell’Istria, famosa per la sua ricca storia, la vivace atmosfera e l’elevata domanda turistica. Le eccellenti infrastrutture e la vicinanza alle Isole Brioni rendono questa zona ideale per investimenti a lungo termine e qualità della vita.

Il prezzo include l’IVA e l’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare.

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Le visite sono organizzate previa firma del contratto di mediazione, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.

La commissione di agenzia è del 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del preliminare o del contratto definitivo.

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