Terratetto unifamiliare Loborika, Marčana, Centar, Loborika, Marzana

LOBORIKA, DINTORNI, proponiamo una casa in costruzione con piscina. Si trova alla fine di un tranquillo villaggio. La posizione è ideale per la vita familiare o come investimento per affitti turistici.

La casa ha una superficie netta di 204,30 m² ed è distribuita su piano terra e primo piano.

Il piano terra (101,20 m²) è composto da:

• cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno
• camera da letto con bagno privato
• bagno di servizio
• ingresso
• terrazza coperta (14 m²) - calcolata 7 m²
• ripostiglio
• locali tecnici

Il primo piano (103,20 m²) è composto da:
• 3 camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso a una terrazza coperta
• terrazza coperta (14 m²) - calcolata 7 m²

L'intera area del lotto di 578 m² sarà recintata e piantumata con vegetazione. La proprietà dispone di 4 posti auto.

Dotazioni e caratteristiche tecniche:
• Riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni
• Aria condizionata in tutti gli ambienti
• Infissi in PVC
• Piscina esterna di 32 m²
• Porte blindate
• La casa sarà rifinita con piastrelle in ceramica, ad eccezione delle camere da letto che saranno rivestite con parquet

L'immobile viene venduto "chiavi in mano". Nell'attuale fase di costruzione, l'acquirente potrà personalizzare gli spazi a proprio piacimento scegliendo le piastrelle in ceramica.

Completamento previsto: settembre 2026.

Loborika è un tranquillo borgo istriano situato a pochi minuti di auto da Pola. Immerso nel verde e tra gli uliveti, offre la perfetta combinazione di pace, privacy e ottimi collegamenti. È la scelta ideale per la vita familiare o per una vacanza, vicino a tutti i principali servizi, ma lontano dal caos cittadino.

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

Michele Radola
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