Terreno edificabile in Vendita

255.000 € | 5.100 mq | PERMESSO DI COSTRUZIONE | PROGETTO FINITO | PISCINA | CUCINA ESTIVA | SAUNA

Stai cercando un terreno in Istria dove puoi iniziare subito a costruire la tua villa?

Questa è un'opportunità che fa risparmiare tempo, amministrazione e l'incertezza della fase iniziale del progetto.
In un tranquillo villaggio istriano, a soli 7 km da Gimino, è in vendita un ampio terreno con una superficie totale di 5.100 m², per il quale è già stata rilasciata una licenza edilizia valida ed è stato redatto un progetto.
Pertanto, l'acquirente non si limita ad acquistare un terreno, ma ottiene un progetto concreto pronto per la realizzazione.

TERRENO DI 5.100 mq

La superficie totale del terreno è di 5.100 m², di cui:
- 4.221 m² di terreno edificabile
- 879 mq di terreno agricolo
- Il terreno si trova nell'ultima fila della zona di costruzione, il che garantisce ulteriore privacy e tranquillità.
- Uno sguardo aperto verso la natura e il verde sottolinea ulteriormente le potenzialità della location.

PERMESSO DI COSTRUIRE GIA' RILASCIATO
Per il terreno è stato rilasciato un permesso di costruzione valido.

Il progetto include:
- moderna casa prefabbricata Ember V1 – Domus Plus
- struttura ausiliaria
- cucina estiva
-sauna
- piscina all'aperto

Ciò significa che il futuro proprietario può farsi carico della documentazione esistente e procedere verso la realizzazione del progetto, senza passare per la fase iniziale di ottenimento del permesso di costruire.

IDEALE PER PROPRIA VILLA O PROGETTO TURISTICO

La posizione, la dimensione del terreno ed il progetto già predisposto creano un'ottima base per la realizzazione di una casa o villa privata di lusso con piscina.
Per un investitore è particolarmente interessante la possibilità di sviluppare un edificio destinato all'affitto turistico, mentre per un acquirente privato questa è un'opportunità per costruire la propria casa nel tranquillo ambiente istriano.

TRANQUILLITÀ E PRIVACY NEL CUORE DELL'ISTRIA

Il terreno si trova in un tranquillo villaggio, a soli 7 km da Gimino.
Il terreno si trova alla fine della zona di costruzione, il che significa meno traffico e più privacy.
Allo stesso tempo, Gimino è perfettamente posizionato per l'accesso ad altre parti dell'Istria, il che rende questa posizione pratica sia per scopi residenziali che turistici.

VANTAGGI AGGIUNTIVI

- un totale di 5.100 mq
- 4.221 m² di terreno edificabile
- 879 mq di terreno agricolo
- permesso di costruire valido
- progetto finito
- casa progettata con piscina
- struttura ausiliaria
- cucina estiva
-sauna
- accesso dalla nuova strada asfaltata
- posizione tranquilla
- vista aperta
-privacy
- buon collegamento con il resto dell'Istria

INFORMAZIONI PIÙ IMPORTANTI

- Superficie: 5.100 m²
- Costruzione: 4.221 m²
- Agricolo: 879 m²
- Posizione: intorno a Gimino
- Distanza da Gimino: 7 km
- Permesso di costruire: SI
- Progetto: SI
- Piscina: SI – prevista da progetto
- Cucina estiva e sauna: SI - prevista da progetto

NON STAI SOLO ACQUISTANDO UN TERRENO, STAI ACQUISTANDO UN'OCCASIONE PRONTA PER LA REALIZZAZIONE
Un ampio appezzamento di terreno, una posizione tranquilla nel cuore dell'Istria, un permesso di costruzione valido e un progetto finito rendono questa proprietà interessante per un acquirente che vuole trasferirsi rapidamente verso la propria villa senza il lungo processo di preparazione del progetto e ottenimento del permesso.

€ 255.000

Per ulteriori informazioni, un approfondimento sul progetto e una convenzione per una visita del territorio, non esitate a contattarci.

Saša Nanovski
Agente autorizzato
Contatto: +385/99-444-5435
e-mail: istradom.sasan@gmail.com

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