Trilocale Poreč, Luka, Parenzo

Situato in una zona tranquilla e ben collegata nei pressi di Poreč, questo appartamento di alta qualità al piano terra offre una combinazione eccezionale di comfort, privacy e design funzionale, distinguendosi come un’opportunità unica nel mercato immobiliare istriano.

Con una superficie abitabile totale di 86 m², l’immobile è stato progettato con attenzione per massimizzare la funzionalità e la luce naturale. La disposizione comprende un ingresso, un pratico ripostiglio con zona lavanderia, due camere da letto confortevoli, un WC separato e un bagno moderno ed elegantemente rifinito. Il cuore della casa è un ampio spazio open space che integra perfettamente cucina, zona pranzo e soggiorno, creando un ambiente luminoso e accogliente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.

Il soggiorno offre accesso diretto a una spaziosa terrazza che estende naturalmente lo spazio interno verso l’esterno. Dalla terrazza si può godere di una piacevole vista sul mare, un vantaggio raro e molto ricercato per un appartamento al piano terra. Questo spazio esterno conduce a un impressionante giardino privato di 400 m², che garantisce un senso unico di spazio e privacy. Il giardino offre infinite possibilità, sia per il relax, per creare un’area sicura per i bambini o per progettare una cucina estiva personalizzata e uno spazio dedicato all’intrattenimento.

La proprietà è stata costruita secondo elevati standard qualitativi, con grande attenzione alla durabilità e al comfort moderno. Dispone di pavimenti in ceramica contemporanea, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti con termostati individuali e aria condizionata in tutte le camere da letto e nel soggiorno, assicurando comfort durante tutto l’anno.

Questo appartamento rappresenta una scelta ideale per acquirenti che cercano una proprietà moderna con spazio esterno, sia per residenza permanente, casa vacanze o come investimento sicuro. L’ampio giardino di 400 m² è una caratteristica rara che aumenta notevolmente il valore della proprietà e la distingue dagli appartamenti standard.

Poreč è una delle località più desiderate dell’Istria, conosciuta per il suo ricco patrimonio culturale, la splendida costa e le infrastrutture ben sviluppate. La zona offre eccellenti ristoranti, numerose attività ricreative e uno stile di vita vivace, rendendola estremamente attraente sia per vivere che per il turismo. La vicinanza al mare e l’elevata domanda di immobili di qualità aumentano ulteriormente il valore dell’investimento a lungo termine.

Il prezzo include l’IVA e l’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di una futura collaborazione!

Le visite sono organizzate esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione, in conformità con la normativa vigente.

La commissione di agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo.

https://istriaimmobili.it

Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.

ID CODE: ALG-3871

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com