Terreno edificabile in Vendita
€ 88.000
Annuncio aggiornato il 20/04/2026
Descrizione
riferimento: 7795
Terreno edificabile Barban, 1300m2
BARBAN, DINTORNI, offriamo un terreno edificabile di 780 m2 nelle vicinanze di Barban.
Il terreno ha una forma regolare, è completamente pianeggiante e presenta una configurazione favorevole alla costruzione. Si trova interamente all'interno dell'area edificabile (zona residenziale).
Il lotto è situato in una zona tranquilla e ben curata, circondato da case unifamiliari, il che garantisce un ambiente piacevole. La posizione è ben collegata, a soli 12 km dal mare, 4 km da Barban e 10 km dall'ingresso dell'autostrada.
• Elettricità, acqua e telecomunicazioni sono disponibili a 15 metri di distanza.
• La strada di accesso è asfaltata.
• Il tetto può essere solo a falde.
Secondo il piano regolatore vigente, il terreno offre la possibilità di costruire un edificio unifamiliare o plurifamiliare.
- La superficie minima del lotto è di 500 m² (villette indipendenti), 240 m² (villette a schiera) e 200 m² (edifici).
Coefficienti di edificabilità:
- per villette indipendenti: 30%, ma non superiore a 630 m²
- per villette a schiera: 40%, ma non superiore a 520 m²
- per edifici: 35%, ma non superiore a 420 m²
Altezza massima consentita:
- case unifamiliari: 7,5 m
- edifici plurifamiliari: 9 m
Numero di piani:
- case unifamiliari: massimo 3 piani fuori terra
- edifici plurifamiliari: massimo 3 piani fuori terra
La proprietà è 1/1, senza vincoli!
Barban è una pittoresca cittadina istriana nota per la sua ricca storia, le tradizioni ben conservate e l'autentica atmosfera mediterranea. Situata su una collina che domina la valle del fiume Raša, Barban offre uno stile di vita tranquillo immerso nella natura, pur essendo ben collegata alle principali città istriane e alla costa. Nota per la sua festa tradizionale "Trka na prstenac", Barban custodisce gelosamente il suo patrimonio culturale e offre un'autentica esperienza istriana. La vicinanza al mare e alle splendide spiagge, a soli dieci chilometri di distanza, rende questa località ideale per una serena vita familiare, ma anche un ottimo investimento per affitti turistici.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
Michael Radola
agente immobiliare autorizzato
+385 91 575 3640
michael@spatium.hr
Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr
ID CODE: 7795
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Agent s licencom
Mob: +385 91 575 3640
Tel: +385 51 272 903
E-mail: michael@spatium.hr
www.spatium.hr
Il terreno ha una forma regolare, è completamente pianeggiante e presenta una configurazione favorevole alla costruzione. Si trova interamente all'interno dell'area edificabile (zona residenziale).
Il lotto è situato in una zona tranquilla e ben curata, circondato da case unifamiliari, il che garantisce un ambiente piacevole. La posizione è ben collegata, a soli 12 km dal mare, 4 km da Barban e 10 km dall'ingresso dell'autostrada.
• Elettricità, acqua e telecomunicazioni sono disponibili a 15 metri di distanza.
• La strada di accesso è asfaltata.
• Il tetto può essere solo a falde.
Secondo il piano regolatore vigente, il terreno offre la possibilità di costruire un edificio unifamiliare o plurifamiliare.
- La superficie minima del lotto è di 500 m² (villette indipendenti), 240 m² (villette a schiera) e 200 m² (edifici).
Coefficienti di edificabilità:
- per villette indipendenti: 30%, ma non superiore a 630 m²
- per villette a schiera: 40%, ma non superiore a 520 m²
- per edifici: 35%, ma non superiore a 420 m²
Altezza massima consentita:
- case unifamiliari: 7,5 m
- edifici plurifamiliari: 9 m
Numero di piani:
- case unifamiliari: massimo 3 piani fuori terra
- edifici plurifamiliari: massimo 3 piani fuori terra
La proprietà è 1/1, senza vincoli!
Barban è una pittoresca cittadina istriana nota per la sua ricca storia, le tradizioni ben conservate e l'autentica atmosfera mediterranea. Situata su una collina che domina la valle del fiume Raša, Barban offre uno stile di vita tranquillo immerso nella natura, pur essendo ben collegata alle principali città istriane e alla costa. Nota per la sua festa tradizionale "Trka na prstenac", Barban custodisce gelosamente il suo patrimonio culturale e offre un'autentica esperienza istriana. La vicinanza al mare e alle splendide spiagge, a soli dieci chilometri di distanza, rende questa località ideale per una serena vita familiare, ma anche un ottimo investimento per affitti turistici.
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Caratteristiche
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Terreno edificabile
- Superficie
- 1.300 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 88.000
- Prezzo al m²
- 68 €/m²
Opzioni aggiuntive
