Bilocale Lovran, Laurana

Sulla Riviera di Opatija esiste solo un numero molto limitato di immobili che si trovano realmente in prima linea sul mare – senza passeggiata o edifici tra la casa e l’acqua.

Questa villa storica a Lovran è una di queste.

Davanti a voi: il mare aperto con accesso diretto all’acqua.
Dietro la villa passa la strada costiera che collega Opatija e Mošćenička Draga – garantendo un’eccellente accessibilità e preservando allo stesso tempo il carattere autentico della zona.

L’appartamento al secondo piano offre soprattutto una cosa: la vista.
Dal balcone si gode di una vista panoramica libera e senza ostacoli sul Mare Adriatico, che accompagna naturalmente la vita quotidiana.

Gli interni si presentano con un design sobrio, che lascia ampio spazio a tocchi personali e idee abitative individuali. Soffitti alti, pavimenti in legno e il collegamento con gli spazi esterni sottolineano il carattere della villa storica, mentre le dotazioni offrono tutto il necessario per una vita confortevole.

Questa proprietà è ideale per inquilini che desiderano combinare una posizione rara direttamente sul mare con un appartamento funzionale.
Perfetta per chi cerca una pausa sul mare e desidera vivere appieno lo stile di vita unico di questa location – sentendosi davvero “arrivato” sul mare.

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DISTRIBUZIONE E SUPERFICIE

L’appartamento dispone di 51,09 m² di superficie abitabile, oltre al balcone, ed è situato al 2° piano.

Distribuzione:
• Ingresso / corridoio
• Soggiorno con accesso al balcone
• Camera da letto separata
• Cucina
• Bagno con doccia
• WC separato

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PUNTI DI FORZA
• Vera prima linea sul mare (senza passeggiata tra casa e mare)
• Accesso diretto al mare dal giardino
• Balcone con vista panoramica aperta
• Villa storica ristrutturata
• Ottima accessibilità
• Possibilità di affitto a lungo termine fino ad aprile 2027

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POSIZIONE – LOVRAN

Lovran è uno dei luoghi più autentici della Riviera di Opatija e combina atmosfera storica, natura rigogliosa e un ambiente tranquillo.

Allo stesso tempo si trova in posizione ideale, circa a metà strada tra:
• Opatija – nota per architettura, gastronomia e vita sociale
• Mošćenička Draga – con una delle spiagge più belle della regione

A Lovran inizia anche la famosa passeggiata costiera Lungomare, lunga oltre 12 km.

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PARCHEGGIO

L’appartamento non dispone di un posto auto privato. Nelle immediate vicinanze sono disponibili diversi parcheggi pubblici gratuiti.

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CONDIZIONI DI LOCAZIONE
• Affitto: 1.300 EUR / mese
• Spese: in base al consumo
• Disponibilità: immediata
• Durata del contratto: fino a fine aprile 2027
• Ideale per 1–2 persone

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CONCLUSIONE

Gli immobili in prima linea sul mare nella Riviera di Opatija sono estremamente rari – soprattutto nel mercato degli affitti a lungo termine.

Le visite sono possibili in qualsiasi momento su appuntamento.
Saremo lieti di presentarvi personalmente questa proprietà unica.

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Contatto:

Jirka Nerad
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jirka@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 101-350

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