Ufficio - Studio in Affitto

Agencija Luvano Homes vam predstavlja ovaj reprezentativan poslovni prostor površine 87,02 m², smješten na 1. katu očuvane austrougarske zgrade u samom srcu Rijeke. Prostor se nalazi na vrhunskoj lokaciji, odmah uz HNK Ivan pl. Zajc, te pruža idealan spoj povijesne arhitekture i vrhunske moderne opremljenosti.

Ključne prednosti i raspored:
Nekretninu odlikuju visoki stropovi, obilje prirodne svjetlosti te otvoren pogled na kazališni trg i fontanu. Posebna vrijednost lokacije očituje se u neposrednoj blizini (cca 50 m) buduće luksuzne marine Porto Baroš, što ovaj dio grada pozicionira kao najprestižniju poslovnu zonu u Rijeci. Prostor je koncipiran za visoke zahtjeve modernog poslovanja, idealan za odvjetničke i javnobilježničke urede, IT tvrtke ili predstavništva.

Raspored prostorija:
— Četiri prostrane sobe
— Ulazni hodnik
— Čajna kuhinja (izrađena po mjeri)
— Luksuzno uređena kupaonica s dizajnerskim detaljima

Opremljenost i Udobnost:
Prostor je kompletno renoviran i opremljen naprednim tehnološkim sustavima:
— Mrežna infrastruktura: Nova mrežna instalacija s 32 priključka i dvostruki optički kabel (mogućnost korištenja dva pružatelja interneta).
— Elektroinstalacije: Nove instalacije s 56 utičnica i ugrađena dizajnerska LED rasvjeta.
— Grijanje i hlađenje: Klima uređaji u svakoj prostoriji s mogućnošću mobilne kontrole te norveški radijatori kao dodatna opcija.
— Sigurnost: Ulazna vrata izrađena po mjeri s električnom bravom te video nadzor s pristupom putem mobilne aplikacije.
— Namještaj: Kvalitetan uredski namještaj prilagođen potrebama modernog poslovanja.

Lokacija i Parking:
Izvrsna mikrolokacija omogućuje brz pristup svim ključnim gradskim sadržajima:
— Sadržaji: Tržnica, restorani, banke te državne i gradske institucije nalaze se u neposrednoj blizini.
— Parking: Dostupnost javnih parkirališta u okolici strogog centra grada.

Za više informacija i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!

Napomena:
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://luvano.homes/hr/terms

***
Ognjen Smiljanić
Agent s licencom
mob: +385 99 190 8686
e-mail: info@luvano.homes
web: https://luvano.homes/hr