Terreno edificabile in Vendita

€ 58.000
1.105 m²

Nota

Annuncio aggiornato il 23/04/2026
Descrizione

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riferimento: 114-223

Istria, Pazin - costruire terreni nella natura

KAISER IMMOBILIEN presenta un terreno edificabile con progetto preliminare nel cuore dell'Istria.

Il terreno si trova nell'Istria centrale, tra le affascinanti città storiche di Gračišće, Lindar e Žminj. Situato su dolci colline e circondato da boschi di querce, offre una pace eccezionale, privacy e un'autentica esperienza a contatto con la natura.

La superficie del terreno è di circa 1.100 m². Il lotto si trova in un ambiente tranquillo con una vista aperta sulla natura, ideale per la costruzione di una casa vacanze o un investimento in affitto turistico.

Il terreno viene fornito con un progetto preliminare e condizioni speciali, che facilitano e accelerano significativamente l'ottenimento dei permessi e l'inizio della costruzione per il futuro proprietario.

Secondo il progetto preliminare, è prevista la costruzione di una moderna villa mediterranea al piano terra con una superficie abitabile totale di 129 m², con un'ampia terrazza coperta di 38 m² e un ingresso coperto di 8 m². Il progetto prevede tre camere da letto con bagno privato, un soggiorno open space con cucina e zona pranzo e accesso diretto alla terrazza di 38 m² con piscina. L'architettura coniuga design contemporaneo e materiali tradizionali come pietra e legno, con ampie vetrate che collegano gli interni con l'ambiente naturale.

Attraente terreno edificabile nel cuore dell'Istria, con progetto concettuale già definito, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento o di costruzione di una villa privata in un contesto istriano tranquillo e autentico.

La commissione d'agenzia per l'acquirente è pari al 3% del prezzo di acquisto più IVA e viene corrisposta in caso di vendita, ovvero al momento della conclusione del primo atto giuridico (pre-contratto o contratto preliminare di compravendita).

La visita dell'immobile è possibile solo previa firma del contratto di agenzia immobiliare.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, si prega di contattare:

Dean Cvitko
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Dean Cvitko
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Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Terreno edificabile
Superficie
1.105 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 58.000
Prezzo al m²
52 €/m²
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