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Terratetto unifamiliare Kanfanar, Canfanaro
€ 985.000
Annuncio aggiornato il 27/04/2026
Descrizione
riferimento: 1018-1569
Kanfanar, dintorni, proprietà unica, vista panoramica
Istria, zona Kanfanar
In Istria, in una posizione che offre una vista mare aperta e un piacevole senso di ampiezza, è in vendita una proprietà estesa che trasmette subito privacy e potenziale. Il terreno è delimitato da un tradizionale muretto a secco e comprende complessivamente 6.038 m² di area edificabile, con possibilità di frazionamento in due parti separate, elemento che aggiunge ulteriore valore d’investimento e flessibilità nella pianificazione.
Sul terreno si trovano due case, ognuna con la propria storia e un ruolo ben definito all’interno di un futuro progetto. La prima casa, di 100 m², è stata completamente ristrutturata, rinnovata e arredata, pronta da abitare o da destinare all’affitto turistico senza ulteriori investimenti. Spicca in particolare l’ampia terrazza con vista mare panoramica, affiancata da una veranda che regala ombra piacevole e un autentico mood mediterraneo. La praticità è garantita da un parcheggio coperto per ben quattro auto, un grande vantaggio sia per uso privato sia per l’affitto.
La seconda casa è una tipica abitazione in pietra che richiede una ristrutturazione completa, ma è proprio qui che risiede il suo valore: come opportunità per realizzare un progetto su misura, creare una dependance per gli ospiti o sviluppare contenuti che possano portare l’intero progetto a un livello superiore.
Oltre alla parte edificabile, nel prezzo è incluso anche un terreno agricolo di 2.233 m², che apre ulteriori possibilità — dalla realizzazione di un uliveto e un orto, fino a una privacy ancora maggiore e a un ampliamento del senso di “tenuta” in pieno.
Il terreno è di proprietà di una società e il prezzo indicato è destinato all’acquisto da parte di soggetti giuridici.
Questa proprietà può essere una residenza privata con vista mare, una base per un progetto turistico importante o un investimento con potenziale di ulteriore costruzione e sviluppo, a seconda della visione del futuro proprietario.
Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.
ID CODE: 1018-1569
In Istria, in una posizione che offre una vista mare aperta e un piacevole senso di ampiezza, è in vendita una proprietà estesa che trasmette subito privacy e potenziale. Il terreno è delimitato da un tradizionale muretto a secco e comprende complessivamente 6.038 m² di area edificabile, con possibilità di frazionamento in due parti separate, elemento che aggiunge ulteriore valore d’investimento e flessibilità nella pianificazione.
Sul terreno si trovano due case, ognuna con la propria storia e un ruolo ben definito all’interno di un futuro progetto. La prima casa, di 100 m², è stata completamente ristrutturata, rinnovata e arredata, pronta da abitare o da destinare all’affitto turistico senza ulteriori investimenti. Spicca in particolare l’ampia terrazza con vista mare panoramica, affiancata da una veranda che regala ombra piacevole e un autentico mood mediterraneo. La praticità è garantita da un parcheggio coperto per ben quattro auto, un grande vantaggio sia per uso privato sia per l’affitto.
La seconda casa è una tipica abitazione in pietra che richiede una ristrutturazione completa, ma è proprio qui che risiede il suo valore: come opportunità per realizzare un progetto su misura, creare una dependance per gli ospiti o sviluppare contenuti che possano portare l’intero progetto a un livello superiore.
Oltre alla parte edificabile, nel prezzo è incluso anche un terreno agricolo di 2.233 m², che apre ulteriori possibilità — dalla realizzazione di un uliveto e un orto, fino a una privacy ancora maggiore e a un ampliamento del senso di “tenuta” in pieno.
Il terreno è di proprietà di una società e il prezzo indicato è destinato all’acquisto da parte di soggetti giuridici.
Questa proprietà può essere una residenza privata con vista mare, una base per un progetto turistico importante o un investimento con potenziale di ulteriore costruzione e sviluppo, a seconda della visione del futuro proprietario.
Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.
ID CODE: 1018-1569
Caratteristiche
- Tipologia
- Terratetto unifamiliare
- Contratto
- Vendita
- Piani edificio
- 1
- Ascensore
- No
- Superficie
- 400 m²
- Locali
- 5+
- Camere da letto
- 0
- Balcone
- Sì
- Terrazzo
- No
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 985.000
- Prezzo al m²
- 2.463 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
1900Certificazione energetica
Non classificabile
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