Trilocale Rovinj, Rovigno

Istria, Rovigno, Centro storico

Nel Centro storico di Rovigno, in una posizione sempre richiesta e con pubblico durante tutto l’anno, è in vendita un appartamento su due livelli con un potenziale davvero interessante per una riconversione intelligente. Non è solo una questione di metri quadri, ma di concetto — la possibilità di ottenere più unità funzionali nel Centro storico, grazie a un’organizzazione degli spazi e agli accessi che già oggi vanno in quella direzione.

L’appartamento ha una superficie complessiva di circa 60 m² ed è disposto su due livelli, con tre ambienti e due bagni. Ciò che lo rende particolarmente attraente è il locale al piano terra con ingresso indipendente dalla strada, completamente ristrutturato e con bagno privato. Questa parte può già funzionare come unità autonoma — studio per affitto, piccolo ufficio o attività silenziosa, a seconda della vostra idea e delle vostre esigenze.

Al piano superiore si trovano due ambienti separati, ciascuno con il proprio ingresso dal corridoio, collegati da un bagno in comune. Attualmente uno è organizzato come cucina con zona giorno e l’altro come camera da letto, ma la disposizione apre una chiara lettura d’investimento: con una progettazione intelligente, qui si può ragionare su un concept di più unità di piccole dimensioni — potenzialmente anche tre soluzioni tipo studio, particolarmente appetibili per l’affitto turistico nel Centro storico. Un “pacchetto” così, all’interno di un’unica proprietà, spesso garantisce maggiore flessibilità e un ritorno migliore: potete utilizzare una parte per voi e affittare il resto, oppure dedicare tutto alla locazione.

La proprietà è in regola e priva di gravami, il che rende l’intero processo più semplice e più sicuro per un acquirente che guarda al lungo periodo.

Se cercate un immobile nel Centro storico che abbia senso sia a livello emotivo sia come investimento, questa è un’opportunità da vedere di persona. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

ID CODE: 1018-1572