Duplex Bale, Valle

Kaiser Immobilien vi presenta una casa rustica in affitto a lungo termine nel centro di Bale. Il centro storico, con le sue caratteristiche strade in pietra e gli edifici storici come il Castello di Soardo-Bembo, emana un'atmosfera speciale e una tradizione ben conservata. Bale è nota per la sua sicurezza, l'alta qualità della vita e il piacevole clima mediterraneo, che la rendono una scelta ideale per un soggiorno di lunga durata.

In questo contesto si trova questa spaziosa proprietà rustica (completamente ristrutturata) di 240 m² in affitto a lungo termine, adatta alla vita familiare o a un soggiorno tranquillo nel centro storico, con ottimi collegamenti con il resto dell'Istria. La casa, splendidamente arredata e situata nel cuore dell'incantevole centro storico medievale di Bale, offre una speciale atmosfera di pace e bellezza d'interni che combina l'antichità, la pietra con un design moderno e lussuoso.

La casa dispone di 3 camere da letto, 4 bagni, un'ampia taverna con cucina e una cucina separata in mansarda. La casa è classificata a cinque stelle, è dotata di elettrodomestici di alta gamma, TV satellitare e Wi-Fi gratuito. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata e, per le fredde giornate invernali, è presente un impianto di riscaldamento centralizzato.

La casa si sviluppa su quattro piani e si caratterizza per uno stile rustico, un connubio di pietra e legno, completato da arredi accuratamente selezionati, che creano un'atmosfera calda e accogliente. Allo stesso tempo, dettagli moderni come bagni moderni e una cucina completamente attrezzata garantiscono un elevato standard di vita.

Al piano terra si trova un'ampia cucina con zona pranzo a vista, ideale per la vita quotidiana e la socializzazione. Al piano terra è presente anche un bagno con lavatrice e asciugatrice. Una scala stilizzata conduce al primo piano, dove si trovano un luminoso soggiorno e una camera da letto con bagno privato. Al secondo piano si trova un'altra ampia camera da letto con ulteriore spazio per il relax, mentre in mansarda si trova una terza camera da letto con un'atmosfera particolare grazie ai lucernari e alla vista sui tetti in pietra di Bale.

La casa offre in totale tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno, che garantiscono completa privacy e comfort. Un valore aggiunto è rappresentato dal riscaldamento centralizzato e dall'aria condizionata, che rendono il soggiorno piacevole durante tutto l'anno. Nelle vicinanze della casa è disponibile un parcheggio pubblico. L'immobile è disponibile per affitto a lungo termine a partire dall'autunno 2026. Il canone mensile è di € 2.900 + utenze.

La commissione d'agenzia per l'acquirente è pari a un mese di affitto + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'affitto e viene corrisposta solo in caso di locazione effettiva, al momento della stipula del primo atto legale.

Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione su questo e altri immobili in offerta.

Damir Mlacović
damir@kaiser-immobilien.hr
+385-98-339-933

Gordana Prole
gordana@kaiser-immobilien.hr
+385-91-1168-321

ID CODE: 133-134

Damir Mlacović
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +38598339933, +385995677888
E-mail: damir@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr