Terratetto unifamiliare Valkarin, Poreč, Mugeba - Valkarin, Parenzo

POREČ, VALKARIN – CASA MODERNA AL PIANO TERRA CON PISCINA, 115 m², NUOVA COSTRUZIONE

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Nel tranquillo borgo di Valkarin, a pochi minuti di auto dal centro di Parenzo e dal mare, è in vendita una moderna casa al piano terra con piscina privata di 114,8 m². Situata in un piccolo borgo di recente costruzione, questa proprietà offre la combinazione ideale di privacy, design moderno e stile di vita mediterraneo.

La casa è progettata come un edificio bifamiliare al piano terra con particolare attenzione alla privacy: le unità sono collegate solo da ripostigli. Lo spazio interno comprende un open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, disimpegno e lavanderia, garantendo un elevato livello di funzionalità e comfort.

Di particolare pregio è lo spazio esterno arredato con terrazza coperta e piscina di 7 x 3 m, ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aria aperta. L'ambiente circostante è estremamente tranquillo, lontano dalle folle di turisti, eppure vicino a tutti i servizi che Parenzo ha da offrire.

L'immobile è in fase di nuova costruzione (2026) ed è dotato di moderne soluzioni tecniche come il riscaldamento a pavimento, la predisposizione per pannelli solari e una stazione di ricarica per veicoli elettrici, il che lo rende un investimento redditizio a lungo termine ed efficiente dal punto di vista energetico.

✦ DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI
Soggiorno con cucina e sala da pranzo
3 camere da letto
2 bagni
Corridoio
Ripostiglio/lavanderia
Terrazza coperta
✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
Superficie di circa 114,8 m² (79 m² netti interni)
Superficie del giardino circa 500 m²
Casa bifamiliare
Nuova costruzione (2026)
Classe energetica A
Riscaldamento a pavimento (elettrico)
Predisposizione per aria condizionata, pannelli solari e stazione di ricarica per veicoli elettrici
4 posti auto

✦ SPAZI ESTERNI
Piscina 7 x 3 m (profondità 1,5 m)
Terrazza coperta
Ripostiglio (8,8 m²)
Giardino paesaggistico

✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Ambiente tranquillo, lontano dal rumore turistico
Vicino al mare e al centro (circa 4 minuti in auto)
Vicino a ristoranti, pub e cantine
Ideale per la vita familiare o per affitti turistici

ID CODE: 1389

Elvir Tabaković
CEO
Mob: +385 92 3302 765
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: elvir.tabakovic@superior-realestate.eu
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