Terratetto unifamiliare Valkarin, Poreč, Mugeba - Valkarin, Parenzo

POREČ, VALKARIN – CASA MODERNA AL PIANO TERRA CON PISCINA, 115 m², NUOVA COSTRUZIONE

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Nel tranquillo borgo di Valkarin, a pochi minuti di auto dal centro di Parenzo e dal mare, è in vendita una moderna casa al piano terra con piscina privata di 114,8 m². Situata in un piccolo borgo di recente costruzione, questa proprietà offre la combinazione ideale di privacy, design moderno e stile di vita mediterraneo.

La casa è progettata come un edificio bifamiliare al piano terra con particolare attenzione alla privacy: le unità sono collegate solo da ripostigli. Lo spazio interno comprende un open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, disimpegno e lavanderia, garantendo un elevato livello di funzionalità e comfort.

Di particolare pregio è lo spazio esterno arredato con terrazza coperta e piscina di 7 x 3 m, ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aria aperta. L'ambiente circostante è estremamente tranquillo, lontano dalle folle di turisti, eppure vicino a tutti i servizi che Parenzo ha da offrire.

L'immobile è in fase di nuova costruzione (2026) ed è dotato di moderne soluzioni tecniche come il riscaldamento a pavimento, la predisposizione per pannelli solari e una stazione di ricarica per veicoli elettrici, il che lo rende un investimento redditizio a lungo termine ed efficiente dal punto di vista energetico.

✦ DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI
Soggiorno con cucina e sala da pranzo
3 camere da letto
2 bagni
Corridoio
Ripostiglio/lavanderia
Terrazza coperta
✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
Superficie di circa 114,8 m² (79 m² netti interni)
Superficie del giardino circa 500 m²
Casa bifamiliare
Nuova costruzione (2026)
Classe energetica A
Riscaldamento a pavimento (elettrico)
Predisposizione per aria condizionata, pannelli solari e stazione di ricarica per veicoli elettrici
4 posti auto

✦ SPAZI ESTERNI
Piscina 7 x 3 m (profondità 1,5 m)
Terrazza coperta
Ripostiglio (8,8 m²)
Giardino paesaggistico

✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Ambiente tranquillo, lontano dal rumore turistico
Vicino al mare e al centro (circa 4 minuti in auto)
Vicino a ristoranti, pub e cantine
Ideale per la vita familiare o per affitti turistici

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La commissione d'agenzia è del 3% + IVA.

È possibile visionare l'immobile previa stipula di un contratto di agenzia, in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.

La commissione viene addebitata esclusivamente in caso di effettiva conclusione della vendita.

ID CODE: 1389

Matija Ceranić
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