Ufficio - Studio in Vendita

Osijek, Donji grad – prodaje se poslovni prostor, u naravi stan, površine 105,4 m² u prizemlju kvalitetne starogradnje, na izuzetno atraktivnoj lokaciji koja jednako dobro odgovara stanovanju ili poslovnoj namjeni.Prostor se sastoji od tri velike i svijetle prostorije, pri čemu je jedna uređena kao dnevni boravak, dok preostale dvije mogu funkcionirati kao spavaće sobe ili zasebni uredi. Uz to, uključuje kuhinju, kupaonicu, dodatni odvojeni toalet, hodnik i ostavu. Zbog rasporeda i pristupačnosti u prizemlju, posebno je pogodan za uredsku djelatnost, ordinaciju ili tihi obrt, s mogućnošću organizacije tri odvojena radna prostora.Uz prostor dolazi i pripadajuća podrumska prostorija površine 11,5 m², kao i pravo korištenja zajedničkih dijelova zgrade, uključujući dvorište s prostorom za boravak i roštilj. Na raspolaganju su i zajedničko parkirno mjesto te garaža koja služi za odlaganje.Zgrada je temeljito obnovljena 1996. godine. Grijanje je centralno na toplanu, a dodatno je ugrađen električni bojler. U prostoru su parketni podovi, PVC stolarija i klima uređaj novijeg datuma. Visoki stropovi od 3 metra daju dodatnu prozračnost i reprezentativnost.Prostor se prodaje potpuno namješten i opremljen, uključujući kuhinju i kućanske uređaje, što omogućuje brzo useljenje ili pokretanje poslovne djelatnosti bez dodatnih ulaganja. Mjesečna pričuva iznosi 50 eura.Lokacija nudi izvrsnu povezanost i blizinu svih važnih sadržaja poput javnog prijevoza, bolnice, fakulteta, tržnice, kazališta, ugostiteljskih objekata i šetnice uz Dravu, što dodatno povećava vrijednost kako za život tako i za poslovanje.Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno se javite.... Više na eurovilla.hr, ID: 158586