Terratetto unifamiliare Umag, Centar, Luka, Finida, Umago

Istria, Umago e dintorni

È in vendita una spaziosa casa da ristrutturare di 353 m², situata su un terreno di 932 m², con un giardino paesaggistico di 736 m². La proprietà comprende l'abitazione principale, una dependance in pietra antica (anch'essa da ristrutturare), un garage e offre un grande potenziale di investimento o una piacevole vita familiare.

L'abitazione principale è composta da tre unità abitative separate:
• Piano terra (72 m²): un appartamento completamente arredato, attrezzato e attualmente abitato, composto da ingresso, cucina abitabile, disimpegno, ampio bagno e due camere da letto.

• Primo piano (90 m²): un appartamento con splendida vista mare, allo stato grezzo, composto da ingresso, ripostiglio, WC, due bagni, due camere da letto e soggiorno con angolo cottura e zona pranzo in un unico ambiente.

• Secondo piano – mansarda alta (72 m²): anch'essa allo stato grezzo, è composta da ingresso, due camere da letto, un bagno e un soggiorno con cucina e sala da pranzo in un open space, con vista mare.

Accanto all'abitazione principale si trova un'antica casa in pietra di 72 m² (piano terra e primo piano), che offre ulteriori possibilità di personalizzazione.

L'immobile si trova in una posizione estremamente attraente: a soli 700 metri dal mare e dalle spiagge e a circa 4 km dal centro di Umago. È situato in un quartiere tranquillo e piacevole che garantisce privacy e uno stile di vita rilassato.

Grazie alle sue dimensioni, alla disposizione e alla posizione, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per affitti turistici, per la vita familiare o come investimento. Vi è inoltre un ulteriore potenziale di sviluppo: data la metratura del terreno e dell'edificio stesso, è possibile trasformare la proprietà in un condominio o sviluppare un progetto con più unità abitative da rivendere, il che rende questo immobile particolarmente interessante per gli investitori.

Proprietà e documentazione in regola

Gentili clienti, la visita all'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive fasi relative alla vendita e alla commissione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.

L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA al momento della firma del contratto preliminare o del contratto di acquisto per il servizio di mediazione.

NOTA: Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.

CODICE AGENZIA: 1567

ID CODE: 1567

Mia Glad
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