Terratetto unifamiliare Krajcar Breg, Žminj, Gimino

Istria, zona di Gimino – splendida casa in pietra con focus su design, autenticità e tranquillità rurale

In vendita una casa in pietra unica dal design di alto livello, con una superficie abitabile totale di 135 m², circondata da un giardino di 298 m². La casa è stata completamente ristrutturata dalle fondamenta nel 2019 sotto la guida di due rinomati designer, con particolare attenzione ai dettagli, alla funzionalità e all’estetica.

La casa indipendente è circondata da un muro in pietra e da una ricca vegetazione mediterranea, creando un’atmosfera intima e rilassante. Gli interni sono caratterizzati da ambienti spaziosi, abbondante luce naturale e materiali naturali accuratamente selezionati. Ognuna delle tre camere da letto è progettata come un rifugio privato con una propria zona lounge e accesso diretto alla piscina, garantendo un ulteriore livello di privacy e comfort.

Il cuore della casa e del giardino è una piscina riscaldata di 23 m², esposta al sole per tutta la giornata. Il concept della casa bilancia attentamente spazi privati e comuni, dove il giardino e la piscina diventano il centro della vita quotidiana. Particolarmente suggestiva è la sala da pranzo circondata da alti muri in pietra, con accesso a una terrazza coperta ideale per essere vissuta tutto l’anno. Nel giardino si trova anche una cucina esterna con barbecue, perfetta per momenti conviviali con vista sulla piscina.

La casa è dotata di sistemi di riscaldamento e raffrescamento tramite climatizzatori Daikin in ogni ambiente, mentre al piano terra è installato il riscaldamento a pavimento elettrico, e al piano superiore nei bagni. Un camino al piano terra aggiunge ulteriore calore e atmosfera. Sotto la scala esterna è integrato uno spazio funzionale adibito a lavanderia e deposito, mentre gli impianti della piscina sono esterni e facilmente accessibili. L’immobile è dotato di fossa settica, con attenzione alla sostenibilità e al rispetto dell’ambiente.

La posizione garantisce pace e privacy, pur essendo ben collegata a numerose attrazioni nelle vicinanze: pittoreschi borghi storici, strade del vino, ristoranti di alto livello, natura incontaminata, percorsi ciclabili e pedonali, e il mare cristallino a pochi minuti di distanza.

Ideale per chi cerca uno stile di vita mediterraneo autentico, sia per uso personale che come investimento per affitti turistici di alto livello.
Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione, design e lusso contemporaneo.

ID CODE: 1042-188