Terratetto unifamiliare Savudrija, Umag, Savudrija, Zambratija, Crveni Vrh, Umago

SAVUDRIJA, vi proponiamo un'esclusiva villa in prima fila sul mare con una superficie abitabile totale di 1.002 m2, che rappresenta una delle proprietà più uniche sulla costa istriana. La sua posizione elevata garantisce una vista panoramica mozzafiato e senza ostacoli che abbraccia il mare, le coste slovene e italiane e le Alpi. La casa sorge su un terreno di 1.680 m2.

L'immobile è stato costruito con materiali di altissima qualità come granito e marmo, raggiungendo elevati standard di qualità, durata e valore estetico. La villa si sviluppa su tre piani interconnessi da un ascensore interno, garantendo funzionalità e comfort ottimali.

L'intero edificio è dotato di impianti di climatizzazione e audio integrati, discretamente incassati nelle pareti, mentre gli interni sono caratterizzati da un design sofisticato e da arredi di lusso accuratamente selezionati. I bagni sono inoltre dotati di riscaldamento a pavimento.

Il piano terra comprende un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza e alla piscina riscaldata con illuminazione ambientale multicolore, un'elegante sala da pranzo, una cucina professionale completamente attrezzata con ingresso di servizio separato e un bagno per gli ospiti. Il soggiorno è inoltre dotato di un imponente televisore Bang & Olufsen da 103 pollici, mentre la cucina vanta elettrodomestici professionali di alta gamma.

Al piano superiore si trovano tre confortevoli camere da letto, ognuna con bagno privato, balcone e cabina armadio separata. La camera padronale si distingue per i comfort aggiuntivi, tra cui un ampio bagno con jacuzzi, doccia e WC separato.

Il piano interrato è concepito come uno spazio multifunzionale per il relax e l'intrattenimento e comprende una palestra privata, una sauna, un bagno, una spaziosa cantina, un'area relax con biliardo, ping-pong e calcio balilla, una sala di videosorveglianza e ulteriori ripostigli. Questo livello offre anche accesso diretto ai locali tecnici per la manutenzione della piscina e degli impianti domestici, nonché accesso alle aree verdi paesaggistiche che conducono direttamente al mare.

Gli esterni della villa sono stati progettati con cura per garantire il massimo comfort e privacy, con particolare attenzione al relax e al godimento dell'atmosfera mediterranea. Oltre alla piscina riscaldata, sono presenti numerose terrazze e un giardino curato che assicura tranquillità e riservatezza. Due spaziosi garage offrono spazio per un totale di quattro auto di lusso di grandi dimensioni.

La villa è stata costruita esclusivamente per le esigenze private del proprietario come residenza per soggiorni occasionali e non è mai stata sfruttata commercialmente; la maggior parte degli arredi si è conservata in condizioni pressoché intatte.

Grazie alla sua posizione unica in riva al mare, alla qualità superiore delle finiture e all'elevato livello di esclusività, questa proprietà rappresenta un'opportunità estremamente rara, sia per uso privato che come investimento a lungo termine in una delle località più ambite della costa adriatica.

La proprietà è 1/1, senza vincoli.

Umago è un'attraente meta turistica sulla costa nord-occidentale dell'Istria, nota per le sue splendide spiagge e il mare cristallino. La città vanta una ricca storia, che risale all'antichità, e numerosi monumenti culturali, tra cui i resti delle antiche mura e fortezze. Umago ospita il famoso torneo di tennis ATP Croatia Open, il che la rende una meta popolare tra gli appassionati di sport. La città offre una varietà di attività ricreative, gastronomiche e all'aria aperta, risultando ideale per famiglie, coppie e turisti. Grazie alla sua vicinanza alla Slovenia e all'Italia, Umago è la scelta ideale per chi cerca pace e tranquillità, ma desidera anche essere vicino a destinazioni internazionali.

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