Terratetto unifamiliare Zaton, Nin, Nona

Una lussuosa villa con piscina è in vendita a Zaton, situata in una posizione eccezionale tra Zara e Nin, che consente un accesso rapido e agevole a tutti i servizi di entrambe le città, offrendo al contempo la pace e la privacy di un'esclusiva destinazione mediterranea. La villa gode di una splendida vista panoramica sul mare e si trova a soli 190 metri dalla spiaggia, il che la rende la scelta ideale per godersi il mare e il sole senza dover utilizzare l'auto.

Si tratta di una moderna costruzione di nuova realizzazione con una soluzione architettonica di altissimo livello, completamente arredata e dotata di finiture di lusso, funzionalità ed estetica. Gli ampi interni sono inondati di luce naturale e le grandi pareti vetrate accentuano ulteriormente la connessione tra gli spazi interni ed esterni, offrendo una vista ininterrotta sul mare.

La villa si sviluppa su un piano interrato, un piano terra e un primo piano, con una splendida terrazza sul tetto. Il piano terra comprende un ingresso coperto, un'area di ingresso con guardaroba, un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, un ripostiglio e una terrazza coperta con camino, ideale per rilassarsi e socializzare all'aperto. L'atmosfera speciale è garantita dalla piscina di 32 m², perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive e godersi la privacy del proprio giardino.
Al piano mezzanino si trovano un corridoio, il locale caldaia e la lavanderia, mentre al primo piano ci sono tre camere da letto elegantemente arredate, ognuna con il proprio bagno, e ulteriori logge e una terrazza che offrono maggiore comfort e privacy. Una scala interna conduce a una spaziosa terrazza sul tetto con una vista spettacolare sul mare, dotata di ripostiglio, camino e locale tecnico.

Nel seminterrato si trova un vero e proprio piccolo centro benessere con palestra e sauna, che rende questa villa il luogo ideale per il relax e il benessere durante tutto l'anno.

La superficie utile totale della villa, inclusa la piscina, è di 350,21 m², mentre la superficie del terreno è di 466 m². Nel curato giardino sono inoltre presenti due posti auto.

Zaton è rinomata per le sue spiagge di sabbia e ciottoli ben curate, il mare cristallino e le pinete, che la rendono una delle località più ambite per vacanze e residenze nella zona di Zara. La vicinanza alla storica Nin e alla pittoresca Zara accresce ulteriormente l'attrattiva di questa zona, sia che siate alla ricerca di una lussuosa residenza privata o di un sicuro investimento per affitti turistici.

Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di lusso, posizione e qualità della vita: una rara opportunità sul mercato.

La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto dell'immobile, al momento della conclusione del primo atto legale.

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Vedran Vilović
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