Trilocale Bibinje, Bibigne

ATTICO CON TERRAZZA SUL TETTO – A 100 M DAL MARE | BIBINJE – VICINO A ZADAR

In una posizione estremamente attraente a Bibinje, a soli 100 metri dal mare, è in vendita un moderno attico con due camere da letto e un'ampia terrazza sul tetto, situato in un piccolo edificio residenziale.

Bibinje è una delle località più ambite della zona di Zara, nota per i suoi lunghi lungomare, le spiagge ben curate e il rilassato stile di vita mediterraneo. Ciò che rende questa posizione particolarmente attraente è l'immediata vicinanza a Zara (a pochi minuti di auto), che offre un'ottima gastronomia, attrazioni culturali, centri commerciali e una vivace vita cittadina durante tutto l'anno. Il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità alla città.

INFORMAZIONI DI BASE
Attico (ultimo piano)
Terrazza sul tetto
Distanza dal mare: 100 m
Posizione tranquilla e piacevole
Condizioni di proprietà: buone
Posto auto esterno incluso

PIANIFICAZIONE E SUPERFICIE – APPARTAMENTO S5
Spazi interni:

Ingresso: 6,76 m²
Camera da letto 1: 9,28 m²
Camera da letto 2: 9,14 m²
Bagno: 4,40 m²
Cucina, sala da pranzo e soggiorno: 25,57 m²

Superficie abitabile totale: 55,15 m²

Spazi aggiuntivi:

Uscita coperta: 1,71 m² (calcolato 0,86 m²)
Terrazza sul tetto: 53,73 m² (calcolato 13,43 m²)

Superficie totale: 110,59 m²
Superficie calcolata (di vendita): 69,44 m²

VANTAGGIO SPECIALE – TERRAZZA SUL TETTO

Un'ampia terrazza sul tetto di quasi 54 m² rappresenta il principale punto di forza di questo immobile. È ideale per:

zona relax
terrazza prendisole
vasca idromassaggio
cucina esterna e momenti di convivialità

Questo spazio offre un lusso e una privacy aggiuntivi, raramente disponibili in questa categoria di immobili.

PERCHÉ QUESTO IMMOBILE?
Posizione eccellente – a 100 m dal mare
Vicino a Zara (a pochi minuti di auto)
Ambiente tranquillo, ideale per vacanze o per viverci
Ottimo potenziale per affitti turistici
Layout funzionale e design moderno

Questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento o una piacevole vita al mare, con il valore aggiunto offerto dalla vicinanza a Zara.

La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto dell'immobile, al momento della conclusione del primo atto legale.

Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.

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Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 138-82

Vedran Vilović
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