Quadrilocale Opatija, Centar, Abbazia

Residenza panoramica all’ultimo piano in villa storica | 97,94 m² di superficie utile | Indirizzo esclusivo nel centro di Abbazia (Opatija) | 70 m dal mare

Situata nel cuore di Abbazia (Opatija), a soli 70 metri dal mare e dalla rinomata passeggiata Lungomare, questa elegante residenza all’ultimo piano si trova all’interno di una prestigiosa villa storica in una delle zone più richieste della città.

La combinazione di architettura senza tempo, privacy, vista mare e straordinaria comodità pedonale rende questa proprietà una rara opportunità per acquistare una casa di carattere nel centro premium di Abbazia, dove gli immobili di qualità sono limitati e costantemente ricercati.

L’appartamento offre una superficie utile complessiva di 97,94 m², calcolata secondo i coefficienti previsti per soffitti inclinati e altezze interne tipiche delle residenze mansardate. La superficie reale calpestabile risulta pertanto sensibilmente maggiore.

La disposizione interna comprende quattro stanze, cucina, bagno, WC separato, due corridoi e vano scala, offrendo una soluzione ideale come comoda residenza familiare, elegante casa vacanze o investimento locativo ad alto rendimento.

Luminoso e ricco di luce naturale, l’appartamento gode di un’atmosfera accogliente, valorizzata dalle affascinanti linee del tetto e da splendide viste verso il mare. La posizione all’ultimo piano garantisce tranquillità, privacy e un carattere autentico difficilmente riscontrabile nelle costruzioni moderne.

Posizione Lifestyle d’Eccellenza – Tutto a pochi passi

* 70 m dal mare e dalla passeggiata Lungomare
* Ristoranti, caffè e boutique nelle immediate vicinanze
* Centro wellness, spa, sauna e piscina coperta nelle vicinanze
* Trasporto pubblico ca. 100 m
* Centro commerciale ca. 250 m
* Garage pubblico ca. 250 m
* Permesso parcheggio residenti disponibile nelle vie circostanti

Caratteristiche Principali

* Prestigioso indirizzo centrale ad Abbazia
* Villa storica di grande rappresentanza
* Seconda fila dal mare
* Vista mare
* Interni luminosi all’ultimo piano ricchi di carattere
* Superficie utile totale: 97,94 m²
* Distribuzione interna flessibile
* Ideale come seconda casa o investimento

Una rara opportunità di acquistare una residenza raffinata definita da posizione, fascino e valore duraturo in una delle più prestigiose destinazioni costiere della Croazia.

Visite disponibili in qualsiasi momento previo appuntamento.
Saremo lieti di presentarvi personalmente questa proprietà unica.

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