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Terratetto unifamiliare Labinci, Kaštelir-Labinci, Castelliere-Santa Domenica
€ 655.000
Annuncio aggiornato il 30/04/2026
Descrizione
riferimento: 179
Offerta esclusiva dell'agenzia: casa di design con vista mare a Labinci, vicino a Parenzo.
In una posizione accessibile e ben curata a Labinci, vicino a Parenzo, con una splendida vista sul mare e sugli uliveti circostanti, si trova questa moderna casa di design con dettagli rustici, che si integra perfettamente nel bellissimo paesaggio istriano.
Questa esclusiva proposta di agenzia è in costruzione in collaborazione con i nostri partner, progettata da un rinomato architetto.
La casa si sviluppa su due piani, estremamente funzionale per la vita quotidiana o per piacevoli vacanze in qualsiasi periodo dell'anno.
Al piano terra, si accede subito all'ampia zona giorno con una moderna cucina dotata di grande isola e sala da pranzo, mentre al piano inferiore si trova il soggiorno con camino e molta luce naturale che filtra attraverso una grande parete vetrata.
Una terrazza coperta offre un luogo riparato dal sole, collegata a una splendida area prendisole e a una piscina riscaldata che potrete utilizzare per gran parte dell'anno.
La fascia verde dell'intimo giardino sarà curata con un sistema di irrigazione automatico, piante mediterranee e una sistemazione paesaggistica finale a vostro piacimento.
Al piano inferiore di questa casa si trovano il locale caldaia con ingresso esterno e la indispensabile lavanderia con bagno di servizio.
Una scala interna, impreziosita da un ampio lucernario fisso, conduce al primo piano, dove si trovano 3 camere da letto, di cui la camera padronale con bagno privato e un'ampia terrazza che circonda metà della casa, offrendo una vista mozzafiato e un particolare dettaglio architettonico.
Al piano superiore si trovano altre 2 camere da letto che condividono un bagno privato.
La casa è completamente climatizzata con aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento di prima fase e possibilità di installare una pompa di calore a scelta.
Per un ulteriore risparmio sui costi dell'elettricità, è stato installato un impianto fotovoltaico sul tetto, che godrà di sole tutto l'anno.
La ringhiera in vetro della terrazza, le pareti in cartongesso nell'ingresso coperto e nella terrazza a bordo piscina, i pilastri portanti in acciaio e le travi in pietra offrono una combinazione di dettagli moderni e autentici istriani che conferiranno un tocco unico all'arredamento finale.
In tutta la casa saranno installati infissi in PVC di alta qualità con triplo vetro e una parete scorrevole a sollevamento al piano terra, mentre la porta d'ingresso sarà realizzata su misura con pannelli in alluminio-inotherm.
Il prezzo include tapparelle e zanzariere e, su richiesta, è possibile sostituire e installare persiane come nelle immagini per un ulteriore tocco estetico.
In tutta la casa è previsto un rivestimento in ceramica di prima qualità, con gradini in legno sulla scala per un ulteriore dettaglio di pregio.
Nel vialetto d'accesso alla casa è presente un parcheggio per 3 veicoli, che potrà essere coperto in un secondo momento.
I lavori sono già iniziati e i futuri acquirenti potranno partecipare attivamente alla selezione finale dei materiali, qualora decidessero di procedere all'acquisto in una fase precedente della costruzione, un'opportunità per arredare la casa come hanno sempre sognato.
Labinci è un luogo tranquillo, ben collegato alla città di Parenzo e a tutti i servizi necessari per una vita di qualità durante tutto l'anno, che offre un godimento ininterrotto in questa location autentica con una splendida vista.
Labinci è un luogo tranquillo, ben collegato alla città di Parenzo e a tutti i servizi necessari per una vita di qualità durante tutto l'anno, che offre un piacere ininterrotto in questa location autentica con una vista incantevole.
Venite a sistemare la vostra nuova casa in Istria.
La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.
ID CODE: 179
Sanel Budimlić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 2733
Tel: +385 99 205 2733
E-mail: sanel@histriaproperties.com
www.histriaproperties.com
Questa esclusiva proposta di agenzia è in costruzione in collaborazione con i nostri partner, progettata da un rinomato architetto.
La casa si sviluppa su due piani, estremamente funzionale per la vita quotidiana o per piacevoli vacanze in qualsiasi periodo dell'anno.
Al piano terra, si accede subito all'ampia zona giorno con una moderna cucina dotata di grande isola e sala da pranzo, mentre al piano inferiore si trova il soggiorno con camino e molta luce naturale che filtra attraverso una grande parete vetrata.
Una terrazza coperta offre un luogo riparato dal sole, collegata a una splendida area prendisole e a una piscina riscaldata che potrete utilizzare per gran parte dell'anno.
La fascia verde dell'intimo giardino sarà curata con un sistema di irrigazione automatico, piante mediterranee e una sistemazione paesaggistica finale a vostro piacimento.
Al piano inferiore di questa casa si trovano il locale caldaia con ingresso esterno e la indispensabile lavanderia con bagno di servizio.
Una scala interna, impreziosita da un ampio lucernario fisso, conduce al primo piano, dove si trovano 3 camere da letto, di cui la camera padronale con bagno privato e un'ampia terrazza che circonda metà della casa, offrendo una vista mozzafiato e un particolare dettaglio architettonico.
Al piano superiore si trovano altre 2 camere da letto che condividono un bagno privato.
La casa è completamente climatizzata con aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento di prima fase e possibilità di installare una pompa di calore a scelta.
Per un ulteriore risparmio sui costi dell'elettricità, è stato installato un impianto fotovoltaico sul tetto, che godrà di sole tutto l'anno.
La ringhiera in vetro della terrazza, le pareti in cartongesso nell'ingresso coperto e nella terrazza a bordo piscina, i pilastri portanti in acciaio e le travi in pietra offrono una combinazione di dettagli moderni e autentici istriani che conferiranno un tocco unico all'arredamento finale.
In tutta la casa saranno installati infissi in PVC di alta qualità con triplo vetro e una parete scorrevole a sollevamento al piano terra, mentre la porta d'ingresso sarà realizzata su misura con pannelli in alluminio-inotherm.
Il prezzo include tapparelle e zanzariere e, su richiesta, è possibile sostituire e installare persiane come nelle immagini per un ulteriore tocco estetico.
In tutta la casa è previsto un rivestimento in ceramica di prima qualità, con gradini in legno sulla scala per un ulteriore dettaglio di pregio.
Nel vialetto d'accesso alla casa è presente un parcheggio per 3 veicoli, che potrà essere coperto in un secondo momento.
I lavori sono già iniziati e i futuri acquirenti potranno partecipare attivamente alla selezione finale dei materiali, qualora decidessero di procedere all'acquisto in una fase precedente della costruzione, un'opportunità per arredare la casa come hanno sempre sognato.
Labinci è un luogo tranquillo, ben collegato alla città di Parenzo e a tutti i servizi necessari per una vita di qualità durante tutto l'anno, che offre un godimento ininterrotto in questa location autentica con una splendida vista.
Labinci è un luogo tranquillo, ben collegato alla città di Parenzo e a tutti i servizi necessari per una vita di qualità durante tutto l'anno, che offre un piacere ininterrotto in questa location autentica con una vista incantevole.
Venite a sistemare la vostra nuova casa in Istria.
La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.
ID CODE: 179
Sanel Budimlić
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Mob: +385 99 205 2733
Tel: +385 99 205 2733
E-mail: sanel@histriaproperties.com
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Caratteristiche
- Tipologia
- Terratetto unifamiliare
- Contratto
- Vendita
- Piani edificio
- 1
- Ascensore
- No
- Superficie
- 144 m²
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Balcone
- No
- Terrazzo
- Sì
- Box, posti auto
- 3 posto auto
- Climatizzazione
- Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
- Impianto di allarme
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 655.000
- Prezzo al m²
- 4.549 €/m²
Efficienza energetica
Consumo di energia
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