Prodaje se izuzetna kuća u nizu, u mjestu Srima. Srima je mirno i ugodno dalmatinsko mjesto smješteno uz samu obalu, između Vodice i Šibenik. Zahvaljujući svojoj izvrsnoj lokaciji, Srima predstavlja idealan spoj opuštenog mediteranskog života i blizine svih važnih sadržaja.

Poznata je po dugačkoj, uređenoj šetnici uz more, lijepim šljunčanim i pješčanim plažama te kristalno čistom moru, što je čini posebno atraktivnom za obitelji s djecom. Mjesto odiše mirnom atmosferom, bez velike gužve, ali s dovoljno sadržaja za ugodan boravak – restorani, kafići, trgovine i rekreacijske aktivnosti lako su dostupni.

Srima je također odlično povezana s okolnim destinacijama – Vodice su udaljene svega nekoliko minuta, dok se do Šibenika dolazi vrlo brzo, što omogućuje pristup kulturnim, povijesnim i urbanim sadržajima. U blizini se nalaze i prirodne atrakcije poput Nacionalni park Krka, kao i brojne mogućnosti za izlete na otoke šibenskog arhipelaga.

Zahvaljujući svojoj mirnoj lokaciji uz more, dobroj infrastrukturi i sve većoj popularnosti, Srima je odličan izbor za kupnju nekretnine – bilo za život, odmor ili kao investicija u turistički najam.

Ova kuća se odnosi na jednu od četiri dvoetažne kuće smješten je u drugom redu do mora u Srimi, jednom od najpoželjnijih dijelova mirnog dalmatinskog naselja te predstavlja izuzetnu priliku za one koji traže luksuzni dom ili atraktivnu investiciju u neposrednoj blizini mora. Samo nekoliko koraka dijeli kuće od prekrasnih plaža 
Srime, idealnih za opuštanje i uživanje u suncu. Lokacija nudi savršen balans između privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja.  Moderno dizajnirane, savršeno se 
uklapaju u mediteranski ambijent, pružajući iznimnu udobnost i luksuz. Svaka dvoetažna kuća ima vlastiti ulaz, prostrane dnevne boravke i kuhinje s obiljem prirodnog svjetla, dok se na katu nalaze elegantne spavaće sobe s balkonima koji pružaju pogled na Jadransko more. Kuće također imaju i vlastite bazene, spajajući tako luksuz i 
tradicionalni dalmatinski šarm. Arhitektura prati moderne trendove, s ravnim krovom koji služi kao prostrana krovna terasa, opremljena bazenima i pruža panoramski pogled na more. Ističe se i pažljivo integriranim elementima tradicionalne dalmatinske arhitekture, poput kamenog atrija u središtu kompleksa koji evocira atmosferu 
starih dalmatinskih "kala" - uskih, kamenih ulica koje su karakteristične za mediteranska naselja. 

Kuća se sastoji od podrumskog djela, u kojem se nalazi stepenište i prostrano spremište, prizemnog dijela na kojem se nalazi stepenište, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, wc-a, hodnika i prostrane terase, a na kojoj se nalazi i bazen, prvog kata na kojem se nalazi dio stepeništa, hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica i balkon. Kući pripada i vanjsko parkirno mjesto.

Gradnja je započela i ista se odlikuje kvalitetom u izvedbi, investitor gradi betonsku konstrukciju, u nastavku će biti ugrađeni najbolji materijali renomiranih proizvođača. Kupac će moći utjecati na izbor određenih materijala, odnosno podnih obloga u dogovoru s investitorom (u slučaju kupnje u ranijoj fazi, a prije izvođenja predmetnih radova). Isto tako, investitor nudi mogućnost uređenja interijera. 

Papiri gradnje su uredni, a predviđeni završetak je planiran za 03/2027 godine. Kupac ne plaća porez na promet nekretninama. 

An exceptional terraced house is for sale in Srima. Srima is a peaceful and pleasant Dalmatian town located right on the coast, between Vodice and Šibenik. Thanks to its excellent location, Srima represents the ideal combination of relaxed Mediterranean life and proximity to all important amenities.

It is known for its long, well-maintained promenade along the sea, beautiful pebble and sandy beaches and crystal clear sea, which makes it especially attractive for families with children. The place exudes a peaceful atmosphere, without much crowding, but with enough amenities for a pleasant stay - restaurants, cafes, shops and recreational activities are easily accessible.

Srima is also well connected to surrounding destinations - Vodice is only a few minutes away, while Šibenik can be reached very quickly, which provides access to cultural, historical and urban amenities. There are also natural attractions nearby, such as the Krka National Park, as well as numerous opportunities for excursions to the islands of the Šibenik archipelago.

Thanks to its peaceful location by the sea, good infrastructure and increasing popularity, Srima is an excellent choice for buying a property – whether for living, vacation or as an investment in a tourist rental.

This house is one of four two-story houses located in the second row to the sea in Srima, one of the most desirable parts of a quiet Dalmatian settlement and represents an exceptional opportunity for those looking for a luxurious home or an attractive investment in close proximity to the sea. Only a few steps separate the houses from the beautiful beaches of Srima, ideal for relaxing and enjoying the sun. The location offers the perfect balance between privacy and proximity to all necessary amenities. Modernly designed, they fit perfectly into the Mediterranean environment, providing exceptional comfort and luxury. Each two-story house has its own entrance, spacious living rooms and kitchens with plenty of natural light, while on the first floor there are elegant bedrooms with balconies overlooking the Adriatic Sea. The houses also have their own swimming pools, combining luxury and traditional Dalmatian charm. The architecture follows modern trends, with a flat roof that serves as a spacious roof terrace, equipped with swimming pools and offering panoramic sea views. It also stands out with carefully integrated elements of traditional Dalmatian architecture, such as the stone atrium in the center of the complex that evokes the atmosphere of
old Dalmatian "kala" - narrow, stone streets that are characteristic of Mediterranean settlements.

The house consists of a ground floor with a staircase, storage room, kitchen with dining room and living room, toilet, hallway and spacious terrace, the first floor with part of the staircase, hallway, two bedrooms, bathroom, balcony and staircase leading to the second floor with a terrace and swimming pool. The house also has an outdoor parking space.

Construction has begun and is characterized by quality in execution, the investor is building a concrete structure, the best materials from renowned manufacturers will be installed in the future. The buyer will be able to influence the choice of certain materials, i.e. flooring, in agreement with the investor (in the case of purchase at an earlier stage, and before the execution of the works in question). The investor also offers the possibility of interior decoration.

The construction papers are in order, and the expected completion is planned for 03/2027. The buyer does not pay real estate tax.

In Srima steht ein außergewöhnliches Reihenhaus zum Verkauf. Srima ist ein friedliches und charmantes dalmatinisches Städtchen direkt an der Küste, zwischen Vodice und Šibenik. Dank seiner hervorragenden Lage bietet Srima die ideale Kombination aus entspanntem mediterranem Lebensstil und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Der Ort ist bekannt für seine lange, gepflegte Strandpromenade, die wunderschönen Kies- und Sandstrände und das kristallklare Wasser, was ihn besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Srima besticht durch seine ruhige Atmosphäre, fernab vom Trubel, bietet aber dennoch alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt – Restaurants, Cafés, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu erreichen.

Srima ist zudem gut an die umliegenden Orte angebunden: Vodice ist nur wenige Minuten entfernt, und Šibenik mit seinen kulturellen, historischen und urbanen Angeboten ist schnell zu erreichen. Auch Naturattraktionen wie der Krka-Nationalpark befinden sich in der Nähe, und es bieten sich zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten zu den Inseln des Šibenik-Archipels.

Dank seiner ruhigen Lage am Meer, der guten Infrastruktur und der steigenden Beliebtheit ist Srima eine ausgezeichnete Wahl für den Immobilienkauf – ob zum Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage in Form einer Ferienimmobilie.

Dieses Haus ist eines von vier zweistöckigen Häusern in zweiter Reihe zum Meer in Srima, einem der begehrtesten Teile dieser ruhigen dalmatinischen Siedlung. Es bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein luxuriöses Zuhause oder eine attraktive Investition in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen. Nur wenige Schritte trennen die Häuser von den wunderschönen Stränden von Srima, ideal zum Entspannen und Sonnenbaden. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die modern gestalteten Häuser fügen sich harmonisch in das mediterrane Ambiente ein und bieten außergewöhnlichen Komfort und Luxus. Jedes zweistöckige Haus verfügt über einen eigenen Eingang, geräumige Wohnzimmer und Küchen mit viel Tageslicht. Im ersten Stock befinden sich elegante Schlafzimmer mit Balkonen und Blick auf die Adria. Die Häuser verfügen zudem über eigene Swimmingpools, die Luxus und traditionellen dalmatinischen Charme vereinen. Die Architektur folgt modernen Trends mit einem Flachdach, das als großzügige Dachterrasse mit Swimmingpools und Panoramablick auf das Meer dient. Es besticht zudem durch sorgfältig integrierte Elemente traditioneller dalmatinischer Architektur, wie das steinerne Atrium im Zentrum des Komplexes, das an die Atmosphäre der alten dalmatinischen „Kala“ erinnert – enge, gepflasterte Gassen, wie sie für mediterrane Siedlungen charakteristisch sind.

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss mit Treppenhaus, Abstellraum, Küche mit Ess- und Wohnbereich, Gäste-WC, Flur und einer großzügigen Terrasse. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Teil des Treppenhauses, ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Balkon und eine Treppe, die ins zweite Obergeschoss mit Terrasse und Swimmingpool führt. Zum Haus gehört außerdem ein Außenstellplatz.

Der Bau hat bereits begonnen und zeichnet sich durch hohe Ausführungsqualität aus. Der Bauherr errichtet eine Betonkonstruktion; zukünftig werden nur beste Materialien namhafter Hersteller verbaut. Der Käufer kann in Absprache mit dem Bauherrn die Auswahl bestimmter Materialien, z. B. des Bodenbelags, mitbestimmen (sofern er das Haus in einem frühen Stadium und vor Baubeginn erwirbt). Der Bauherr bietet außerdem die Möglichkeit der Innenausstattung an.

Die Bauunterlagen sind in Ordnung, und die voraussichtliche Fertigstellung ist für März 2027 geplant. Der Käufer zahlt keine Grundsteuer.

ID CODE: 274

Ines Lovrić-Caparin
Voditelj ureda
Mob: +385 98 182 5019
Tel: 0981825019
E-mail: info@fenixnekretnine.hr
www.fenixnekretnine.hr



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