Terreno edificabile in Vendita

VIŠNJAN – un’opportunità di investimento unica composta da quattro terreni edificabili con permessi di costruzione validi per la realizzazione di quattro moderne case familiari con piscina.

La superficie totale dei terreni è di 4.904 m² e il progetto è suddiviso in due tipologie di case, distribuite sui lotti A, B, C e D.

I lotti A e C prevedono la costruzione di case con una superficie lorda totale di 235 m², di cui 187 m² di superficie abitabile interna distribuita su due livelli. Ogni casa comprende una piscina e una zona coperta con barbecue di 17 m², ideale per vivere all’aperto. Il piano terra è composto da ingresso, ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, bagno per gli ospiti, locale tecnico e ripostiglio, oltre a una camera da letto con bagno privato. Al primo piano si trovano tre camere da letto, ciascuna con bagno privato.

I lotti B e D prevedono la costruzione di case più ampie con una superficie lorda totale di 277 m², di cui 199 m² di superficie abitabile interna, anch’essa distribuita su due livelli. Ogni casa comprende una piscina e una disposizione funzionale degli spazi: al piano terra ingresso, soggiorno open space con cucina e zona pranzo, bagno per gli ospiti, locale tecnico e ripostiglio, oltre a una camera con bagno privato; al primo piano tre camere da letto, ciascuna con bagno privato.

Per tutti i terreni sono stati pagati gli oneri comunali e il collegamento alla rete elettrica (HEP), facilitando e accelerando l’inizio dei lavori.

Un valore aggiunto di questo investimento è la vista panoramica aperta sul mare, insieme alla posizione tranquilla immersa nella natura, che rende questa proprietà ideale per lo sviluppo di un progetto di lusso per affitti turistici o rivendita.

Višnjan è un affascinante borgo istriano situato su una collina, con splendide viste sulla natura circostante e sul mare. È noto per la sua ricca storia, le pittoresche stradine in pietra e l’architettura autentica. È inoltre famoso per il suo osservatorio astronomico di fama mondiale. La vicinanza a Parenzo e alla costa adriatica lo rende una location ideale per vivere o per le vacanze.

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