Terreno edificabile in Vendita

Na prodaju je prekrasno građevinsko zemljište površine 1431 m2 pravilnog oblika, idealnih dimenzija širine uz cestu 34 m i dubine 43m za izgradnju obiteljske kuće, vile ili stambene zgrade sa više stambenih jedinica, orijentirano na jug, smješteno u mirnom okruženju s kombinacijom vikendica i obiteljskih kuća. Nalazi se u mjestu Đurđekovec, Podolčica u Sesvetama.

Lokacija i infrastruktura:

- Zemljište je blago povišeno, ograđeno s tri strane
- Voda i kanalizacija dovedeni do parcele
- Struja priključena za dva stana
- Nova cesta omogućava izvrsnu povezanost između Brestja i Markovog Polja
- Javni prijevoz: Tri autobusne linije, stanica 5 minuta hoda (voze do okretišta Dubec)
- U blizini su dućan i vrtić, što čini lokaciju pogodnom za obiteljski život

- Napravljena analiza građevinskog zemljišta
- Stambena građevina može se graditi nadzemno kao dvoetažna ili troetažna, s mogućnošću građenja podzemne garaže
- Maksimalna veličina građevine je 600 m2 bruto površine, te je moguće izgraditi još jednu pomoćnu građevinu
- Namjena buduće građevine je stambena ili stambeno-poslovna
- Zemljište je moguće parcelirati na dva jednaka zemljišta, te je tada na svakome moguće napraviti po jednu stambenu zgradu od maksimalne površine 600 m2 bruto

Dodatni sadržaji na parceli:

- Drvena klet (20 m2) sagrađena prije 1968. godine
- Garaža/roh bau (30 m2) smještena na ulazu u parcelu
- Zemljište dolazi sa idejnim projektom za izgradnju obiteljske kuće

Idealno za izgradnju doma u mirnom okruženju s odličnim prometnim povezivanjem!

Agencijska provizija:

Agencijska provizija naplaćuje se sukladno važećem Cjeniku i Općim uvjetima poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, dostupnima na službenoj internetskoj stranici:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (odaberite "V i A NEKRETNINE")

Poslovna politika:

Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše Izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana te pružamo profesionalan, diskretan i siguran proces kupoprodaje.

Za više informacija i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Sarah Hrvojić

Licencirani agent za nekretnine

095 348 1686

sarah.hrvojic@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Poslovnice:

- Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
- Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin