Quadrilocale Monte Magno, Pula, Monte Magno - Valdebek, Pola

PULA, VALDEBEK - 95 m², NUOVO EDIFICIO, 2 TERRAZZE, GARAGE

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In una zona tranquilla e ambita di Pola, nel quartiere di Valdebek, è in vendita un nuovo appartamento trilocale situato al 1° piano di un moderno edificio residenziale. L'appartamento, con una superficie netta totale di 95 m², offre un elevato standard abitativo, finiture di qualità e una disposizione funzionale.

L'appartamento è composto da un ingresso con armadio a muro, tre camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo in un unico ambiente. Un valore aggiunto è dato dalle due terrazze coperte che permettono di godersi piacevolmente gli spazi esterni.

Il prezzo include anche due posti auto in garage (per un totale di 24 m²), che rappresentano un vantaggio significativo e un ulteriore comfort per i futuri proprietari.

L'appartamento è dotato di materiali di qualità e impianti moderni: riscaldamento a pavimento in bagno, aria condizionata in soggiorno e una canna fumaria che permette un riscaldamento supplementare con pellet o legna. Gli infissi in PVC, le porte blindate e i sanitari di prima qualità sono stati installati, mentre 10 cm di isolamento in lana di roccia garantiscono efficienza energetica e una temperatura confortevole durante tutto l'anno.

L'immobile è completato e pronto per essere abitato immediatamente e, grazie alla sua posizione e alle sue dotazioni, rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare o come investimento.

✦ DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI
Ingresso con armadio a muro
Soggiorno con angolo cottura e sala da pranzo
3 camere da letto
Bagno
2 terrazze coperte

✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
Superficie abitabile 95 m²
Appartamento al 1° piano
Nuova costruzione - pronto per essere abitato
2 posti auto in garage (24 m²)
Riscaldamento a pavimento (bagno)
Aria condizionata
Camino (pellet/legna)
Infissi in PVC
Porte blindate
Piastrelle in ceramica di prima qualità
Isolamento termico (10 cm di lana di roccia)

✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Ambiente tranquillo e piacevole
Distanza dal mare circa 1 km
Vicino a tutti i servizi
Ideale per la vita familiare o per investimento

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La commissione d'agenzia è del 3% + IVA.

È possibile visionare l'immobile previa stipula di un contratto di agenzia, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.

La commissione viene addebitata esclusivamente in caso di effettiva conclusione della vendita.

ID CODE: 1391

Matija Ceranić
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