Terratetto unifamiliare Poreč, Luka, Parenzo

Situata in un tranquillo villaggio a soli 7 km da Poreč e dalla costa adriatica, questa splendida casa in pietra completamente ristrutturata offre uno stile di vita istriano autentico, unito a comfort moderni e privacy. Con circa 120 m² di superficie abitabile, la proprietà è completamente arredata e pronta per un utilizzo immediato, sia come abitazione privata sia come investimento per locazioni turistiche.

Il piano terra comprende un accogliente soggiorno con camino, una cucina funzionale con zona pranzo, un bagno e un pratico ripostiglio. Al piano superiore si trovano due camere da letto spaziose e confortevoli, oltre a un ulteriore bagno. La mansarda offre ulteriore potenziale e può essere adattata secondo le proprie esigenze, come camera aggiuntiva, ufficio o area relax.

L’area esterna di circa 200 m² è curata nei dettagli e comprende una piscina privata, diversi posti auto e un tradizionale camino esterno, perfetto per godersi le serate estive. La proprietà è dotata di aria condizionata e camino, garantendo comfort durante tutto l’anno, ed è collegata a elettricità, acqua e sistema fognario.

La zona nei dintorni di Poreč è molto richiesta grazie alla combinazione di tranquillità e vicinanza al mare. Questa parte dell’Istria è rinomata per i suoi villaggi pittoreschi, l’eccellente gastronomia e il facile accesso a spiagge e servizi turistici. Rappresenta un equilibrio ideale tra relax e praticità, rendendola perfetta sia per vivere sia come investimento.

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Le visite all’immobile sono possibili esclusivamente previa firma del contratto di mediazione, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.

La commissione di agenzia è pari al 3% + IVA e viene pagata al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.

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