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Terratetto unifamiliare Sveti Lovreč, San Lorenzo del Pasenatico
€ 590.000
Annuncio aggiornato il 03/05/2026
Descrizione
riferimento: ALG-3903
Istria, San Lorenzo: Villa in pietra con piscina e giardino
Situata in un tranquillo e verde villaggio nei pressi di Parenzo, questa affascinante villa in pietra istriana offre un perfetto equilibrio tra il fascino tradizionale e il comfort moderno. Posizionata su un ampio terreno di 969 m², la proprietà dispone di 110 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, rendendola una scelta ideale per la vita familiare o come investimento redditizio per affitti turistici.
Al piano terra si trova un accogliente soggiorno con stufa a legna che dona calore e crea un’atmosfera familiare particolarmente piacevole nei mesi invernali. Il concetto open space comprende anche una cucina completamente attrezzata con zona pranzo e un WC per gli ospiti. Una elegante scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto confortevoli e un bagno principale.
Il piano superiore si apre su una spaziosa terrazza con una splendida vista sul paesaggio circostante e sul mare in lontananza. Per un maggiore comfort, la casa è dotata di due nuovi climatizzatori, uno per ogni piano, che garantiscono riscaldamento e raffrescamento durante tutto l’anno.
L’area esterna è altrettanto affascinante. Il giardino completamente recintato garantisce privacy e sicurezza, mentre la piscina di 11 × 5 m rappresenta il luogo ideale per rilassarsi durante le giornate estive. Accanto alla piscina si trova una pergola che offre una piacevole zona d’ombra, perfetta per pranzi e cene all’aperto. La proprietà dispone inoltre di due posti auto e di un pratico ripostiglio situato dietro la casa per legna e attrezzi.
Questa autentica villa in pietra combina il fascino senza tempo dell’architettura istriana con standard abitativi moderni, creando un’oasi unica di tranquillità e comfort. Grazie alla sua posizione, alle caratteristiche e all’atmosfera, rappresenta un’opportunità eccellente sia per la residenza permanente sia per l’utilizzo turistico.
L’area di Parenzo è rinomata per i suoi pittoreschi villaggi, il paesaggio mediterraneo e la vicinanza alla costa adriatica. Offre facile accesso a spiagge, ristoranti, cantine, percorsi ciclabili e attrazioni culturali, rendendola una delle località più ambite dell’Istria.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di una futura collaborazione!
Le visite sono possibili previo accordo e firma del contratto di mediazione, in conformità alla normativa vigente.
La provvigione d’agenzia è del 3% + IVA ed è pagabile alla firma del preliminare o del contratto definitivo.
https://istriaimmobili.it
Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.
ID CODE: ALG-3903
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
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Al piano terra si trova un accogliente soggiorno con stufa a legna che dona calore e crea un’atmosfera familiare particolarmente piacevole nei mesi invernali. Il concetto open space comprende anche una cucina completamente attrezzata con zona pranzo e un WC per gli ospiti. Una elegante scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto confortevoli e un bagno principale.
Il piano superiore si apre su una spaziosa terrazza con una splendida vista sul paesaggio circostante e sul mare in lontananza. Per un maggiore comfort, la casa è dotata di due nuovi climatizzatori, uno per ogni piano, che garantiscono riscaldamento e raffrescamento durante tutto l’anno.
L’area esterna è altrettanto affascinante. Il giardino completamente recintato garantisce privacy e sicurezza, mentre la piscina di 11 × 5 m rappresenta il luogo ideale per rilassarsi durante le giornate estive. Accanto alla piscina si trova una pergola che offre una piacevole zona d’ombra, perfetta per pranzi e cene all’aperto. La proprietà dispone inoltre di due posti auto e di un pratico ripostiglio situato dietro la casa per legna e attrezzi.
Questa autentica villa in pietra combina il fascino senza tempo dell’architettura istriana con standard abitativi moderni, creando un’oasi unica di tranquillità e comfort. Grazie alla sua posizione, alle caratteristiche e all’atmosfera, rappresenta un’opportunità eccellente sia per la residenza permanente sia per l’utilizzo turistico.
L’area di Parenzo è rinomata per i suoi pittoreschi villaggi, il paesaggio mediterraneo e la vicinanza alla costa adriatica. Offre facile accesso a spiagge, ristoranti, cantine, percorsi ciclabili e attrazioni culturali, rendendola una delle località più ambite dell’Istria.
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Caratteristiche
- Tipologia
- Terratetto unifamiliare
- Contratto
- Vendita
- Ascensore
- No
- Superficie
- 110 m²
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Balcone
- Sì
- Terrazzo
- Sì
- Box, posti auto
- 2 posto auto
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 590.000
- Prezzo al m²
- 5.364 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
2005Certificazione energetica
Non classificabile
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