Terratetto unifamiliare 146 m², Marina

CASA DA RISTRUTTURARE – VINIŠĆE, A 200 M DAL MARE, OTTIMA POSIZIONE

Intermediamo la vendita di una casa situata nel tranquillo paese dalmata di Vinišće, a soli circa 20 minuti di auto da Trogir e dall'aeroporto, a una distanza di circa 200 metri dal mare.

La casa è costruita su un lotto di superficie di circa 233 m2, mentre la superficie in pianta dell'immobile è di circa 94 m2. L'edificio è disposto su piano terra + primo piano (P+1), con una superficie lorda totale di 146,31 m2.

DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI:

PIANO TERRA (taverna / cantina):

- taverna – circa 40,71 m2
- serbatoio dell'acqua – circa 17,58 m2

PIANO - Parte residenziale 77,09 m2:

- soggiorno
- cucina
- bagno
- due camere da letto
- disimpegno

TERRAZZA circa 20,98 m2

STATO DELL'IMMOBILE:

La casa necessita di ristrutturazione e sistemazione, offrendo così un immobile molto interessante con ottime potenzialità.

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:

- distanza dal mare circa 200 m
- posizione tranquilla e piacevole
- ottenuto il provvedimento sullo stato eseguito (regolarizzato)
- proprietà in ordine, senza gravami
- la casa non è collegata all'acquedotto pubblico (la tubazione passa sotto la casa)

OPPORTUNITÀ AGGIUNTIVA (NON INCLUSA NEL PREZZO)

Nelle immediate vicinanze della casa, a una distanza di circa 20 metri, il proprietario offre in vendita una piccola particella di superficie complessiva di circa 80 m2, ideale per parcheggio o ulteriori contenuti.

- questa particella al momento non è collegata, dal punto di vista della proprietà, alla casa
- è in corso la definizione dei rapporti giuridico-patrimoniali
- prezzo complessivo per questa particella: 20.000 €
- ulteriori informazioni disponibili sul posto

POTENZIALE

L'immobile è ideale per:

- abitazione familiare
- casa vacanze
- affitto turistico

Provvigione Agenzia:

La provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità al listino vigente e alle Condizioni Generali di Attività dell'agenzia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibili sul sito ufficiale:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (selezionare "V i A NEKRETNINE")

Politica Aziendale:

Organizziamo la visita dell'immobile dopo che il cliente ha firmato la dichiarazione di visita, garantendo così trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti, e offriamo esclusività e discrezione nella presentazione di questo immobile unico.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattateci via e-mail:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Agente immobiliare abilitato

jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, attività di servizi
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