Terratetto unifamiliare Poreč, Luka, Parenzo

Casa moderna di alta qualità in vendita nei pressi di Poreč, situata in un contesto tranquillo e riservato alla fine di una strada senza uscita, circondata dal verde e posizionata al margine della zona edificabile. Questa proprietà offre una combinazione eccellente di privacy, funzionalità e comfort abitativo, a soli 4 km dal mare e dalla città di Poreč.

Con una superficie abitabile totale di 157 m², la casa è progettata con attenzione per massimizzare gli spazi e la luce naturale. Il piano terra comprende un ingresso, un bagno, una cucina moderna con zona pranzo e un luminoso soggiorno open space con accesso diretto all’area esterna. È presente anche un locale tecnico e di deposito che ospita tutte le attrezzature necessarie.

Il primo piano offre tre camere da letto ben organizzate e due bagni moderni con finiture eleganti. Dalla terrazza superiore si gode una splendida vista aperta sul mare, che aggiunge un valore unico alla proprietà.

Un punto di forza di questa casa è la cucina di design completamente attrezzata del rinomato marchio italiano Veneta Cucine, che combina estetica raffinata e massima funzionalità.

L’esterno è progettato per uno stile di vita mediterraneo autentico e include una piscina di 36 m², una cucina estiva completamente attrezzata, un giardino curato con sistema di irrigazione, un ampio parcheggio e un garage.

Costruita secondo elevati standard qualitativi, la proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e climatizzazione inverter in tutte le stanze, garantendo comfort durante tutto l’anno.

La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata, esattamente come presentata, consentendo un utilizzo immediato o l’avvio dell’attività di affitto senza ulteriori investimenti.

Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia come residenza privata sia come investimento ad alto rendimento per affitti turistici in una delle zone più ambite dell’Istria.

Poreč è una delle destinazioni più richieste sulla costa adriatica, nota per il mare cristallino, le spiagge curate e lo stile di vita vivace. L’area offre eccellenti infrastrutture, un forte mercato turistico e ottimi collegamenti con autostrade e aeroporti internazionali, rendendola ideale sia per vivere sia per investire.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!

Le visite sono possibili esclusivamente previa firma del contratto di mediazione, in conformità con la legge vigente.

La commissione d’agenzia è del 3% + IVA ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare o definitivo.

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