Terratetto unifamiliare Poreč, Luka, Parenzo

Casa completamente ristrutturata in vendita nei pressi di Poreč, situata in una tranquilla zona residenziale che garantisce privacy e uno stile di vita rilassato, a soli 12 km dal mare. Questa proprietà combina comfort moderno, disposizione funzionale e piacevoli spazi esterni, rendendola ideale sia come abitazione privata sia come investimento per affitti turistici.

La casa offre 145 m² di superficie abitabile ed è situata su un terreno di 410 m². Si sviluppa su due livelli con ambienti ben organizzati e funzionali.

Il piano terra comprende una confortevole zona giorno con accesso diretto al giardino, una cucina con sala da pranzo e un bagno. La disposizione garantisce una connessione naturale tra gli spazi interni ed esterni, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali.

Al piano superiore si trovano quattro camere da letto e un ulteriore bagno, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o per ospiti. L’orientamento sud-ovest assicura abbondante luce naturale durante tutta la giornata e un’atmosfera piacevole all’interno della casa.

L’area esterna include un giardino privato, una piscina e una zona barbecue, creando un ambiente ideale per vivere all’aperto. La proprietà dispone inoltre di due posti auto ed è immersa in un contesto tranquillo circondato dal verde.

Tra le caratteristiche aggiuntive troviamo aria condizionata, riscaldamento elettrico, TV satellitare, connessione internet e infissi in legno, che offrono un perfetto equilibrio tra comfort e fascino tradizionale.

La proprietà è stata ristrutturata nel 2025 ed è pronta per essere abitata immediatamente. Offre inoltre un eccellente potenziale per affitti turistici grazie alle sue caratteristiche e alla funzionalità degli spazi.

Poreč e i suoi dintorni rappresentano una delle zone più ambite dell’Istria, note per i paesaggi tranquilli, le eccellenti infrastrutture e la vicinanza alla costa adriatica. L’area gode di una forte domanda turistica, rendendola altamente interessante per investimenti. I buoni collegamenti stradali e la vicinanza agli aeroporti internazionali aumentano ulteriormente il valore nel lungo periodo.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!

Le visite sono possibili esclusivamente previa firma del contratto di mediazione, in conformità con la normativa vigente.

La commissione d’agenzia è del 3% + IVA ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare o definitivo.

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