Negozio - Locale commerciale in Vendita

VENDIAMO Karaku, locale cult con cinquant’anni di tradizione, da decenni punto di ritrovo preferito di attori famosi, sportivi, cantanti, registi, scrittori, giornalisti...

Il locale è stato aperto come discoclub nel 1974, negli anni ’80 è diventato un popolare club-caffè, e poi un ristorante di pesce (negli anni ’90 uno dei ristoranti più popolari di Zagabria).

Karaka si trova nel centro di Zagabria, in una posizione eccellente all’incrocio tra via Gajeva e via Hebrangova, a 400 m da Trg bana Josipa Jelačića e a 120 m da Zrinjevac. L’interno è arredato come l’interno di una nave, le pareti sono rivestite in legno massiccio, con dettagli in specchio. Le pareti sono inoltre decorate con fotografie della famosa generazione campione del Dinamo ’82 che ha festeggiato tutte le sue vittorie proprio al Karaka.

La superficie del locale è di 160 m2, ed è composta da due piani: il piano terra alto di 41 m2 e la parte seminterrata di 119 m2.

Il piano terra alto è composto da:

- anticamera - 14,20 m2
- WC uomo - 3,40 m2
- WC donna - 4,90 m2
- ripostiglio / guardaroba - 10,70 m2
- corridoio - 10,60 m2
- cucina - 7,50 m2
- scala interna

Il seminterrato è composto da:

- locale 1 - 53,20 m2
- locale 2 - 18,10 m2
- locale 3 - 26 m2
- corridoio che collega i 3 locali - 11,90 m2
- magazzino - 3,80 m2
- pianerottolo - 3,50 m2

È possibile affittare una terrazza esterna dal Comune al posto dei parcheggi e ampliare la capacità di posti a sedere.

Un grande nuovo PARCHEGGIO esterno in via Preradovićeva si trova a 170 m di distanza.

MTU per uso ristorativo (bistro / ristorante) esiste ed è trasferibile al futuro proprietario.



La provvigione agenziale per l'acquirente è pari al 2% del prezzo di compravendita realizzato, e include la redazione del preliminare, del contratto di compravendita, il trasferimento delle spese accessorie e altre operazioni necessarie correlate.

Se per questo immobile è pubblicato un prezzo più basso su un altro sito web, tale prezzo vale anche da noi.

Per tutte le altre richieste o per fissare un appuntamento per la visita dell'immobile, contattateci con fiducia!

Si prega di chiamare durante l'orario lavorativo: da lunedì a venerdì, dalle 9:00 alle 18:00.



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