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Terreno edificabile in Vendita
€ 99.000
Annuncio aggiornato il 07/05/2026
Descrizione
riferimento: ALG-3917
Istria, Visignano: Terreno edificabile vicino mare
Situato in una zona tranquilla e attraente vicino a Višnjan, questo terreno edificabile con una superficie totale di 966 m² rappresenta un’eccellente opportunità per sviluppo residenziale o investimento in una delle aree più richieste dell’Istria.
Il terreno dispone di accesso diretto tramite strada asfaltata, garantendo collegamenti semplici e pratici durante tutto l’anno. Le infrastrutture essenziali sono già disponibili sul lotto, inclusi allacciamenti per elettricità e acqua, mentre la rete fognaria si trova nelle immediate vicinanze, consentendo un avvio rapido e senza complicazioni dei lavori di costruzione.
Circondata da moderne ville di nuova costruzione e da un ambiente ben curato, la proprietà è ideale per la realizzazione di una casa familiare contemporanea, una villa di lusso per vacanze o una proprietà d’investimento destinata al crescente mercato turistico dell’Istria. Il terreno pianeggiante e funzionale offre grande flessibilità nella progettazione e pianificazione di futuri progetti secondo preferenze personali o obiettivi di investimento.
La posizione combina privacy, tranquillità e ottima accessibilità. Il centro di Višnjan dista solo pochi minuti e offre tutti i servizi necessari, inclusi negozi, ristoranti, caffè, scuole e servizi quotidiani. La rinomata città costiera di Poreč e le splendide spiagge dell’Adriatico sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto, rendendo questa proprietà estremamente interessante sia per residenza permanente che per finalità turistiche.
Višnjan è sempre più apprezzata per il suo autentico fascino istriano, l’ambiente naturale e l’elevata qualità della vita. Questa zona offre il perfetto equilibrio tra atmosfera rurale tranquilla e vicinanza alla costa, mantenendo un forte potenziale d’investimento grazie alla continua domanda di immobili di qualità nell’Istria centrale.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di una futura collaborazione!
Le visite alla proprietà sono organizzate esclusivamente previa firma del contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.
La commissione di agenzia è del 3% + IVA ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare o del contratto di compravendita.
https://istriaimmobili.it
Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.
ID CODE: ALG-3917
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Il terreno dispone di accesso diretto tramite strada asfaltata, garantendo collegamenti semplici e pratici durante tutto l’anno. Le infrastrutture essenziali sono già disponibili sul lotto, inclusi allacciamenti per elettricità e acqua, mentre la rete fognaria si trova nelle immediate vicinanze, consentendo un avvio rapido e senza complicazioni dei lavori di costruzione.
Circondata da moderne ville di nuova costruzione e da un ambiente ben curato, la proprietà è ideale per la realizzazione di una casa familiare contemporanea, una villa di lusso per vacanze o una proprietà d’investimento destinata al crescente mercato turistico dell’Istria. Il terreno pianeggiante e funzionale offre grande flessibilità nella progettazione e pianificazione di futuri progetti secondo preferenze personali o obiettivi di investimento.
La posizione combina privacy, tranquillità e ottima accessibilità. Il centro di Višnjan dista solo pochi minuti e offre tutti i servizi necessari, inclusi negozi, ristoranti, caffè, scuole e servizi quotidiani. La rinomata città costiera di Poreč e le splendide spiagge dell’Adriatico sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto, rendendo questa proprietà estremamente interessante sia per residenza permanente che per finalità turistiche.
Višnjan è sempre più apprezzata per il suo autentico fascino istriano, l’ambiente naturale e l’elevata qualità della vita. Questa zona offre il perfetto equilibrio tra atmosfera rurale tranquilla e vicinanza alla costa, mantenendo un forte potenziale d’investimento grazie alla continua domanda di immobili di qualità nell’Istria centrale.
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Caratteristiche
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Terreno edificabile
- Superficie
- 966 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 99.000
- Prezzo al m²
- 102 €/m²
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