Terreno edificabile in Vendita

Ai margini di un piccolo paese nei dintorni di Bale è in vendita un terreno edificabile di 1.235 m2, situato su un dolce pendio esposto a sud-ovest con vista sulle colline boscose. La posizione tranquilla e la destinazione edificabile offrono un chiaro potenziale di sviluppo.Terreno ai margini del paeseQuesto terreno edificabile si trova ai margini dellabitato, in un contesto tranquillo con molto verde e una bella vista verso le colline boscose. La posizione su un dolce pendio esposto a sud-ovest conferisce al terreno un carattere piacevole e una buona sensazione di apertura.Destinazione edificabileLa superficie totale del terreno, inclusa la superficie sotto gli edifici esistenti, è di 1.235 m2. Il terreno si trova interamente allinterno dei confini dellarea edificabile, nella parte urbanizzata dellarea edificabile, con destinazione residenziale.Possibilità di costruzioneSecondo la sua destinazione, il terreno è adatto alla costruzione di una casa o di una casa vacanze, ed è consentita anche la realizzazione di una piscina. Considerando la superficie e la posizione, la particella è particolarmente interessante per la costruzione di una casa familiare più grande o di due case più piccole.Accesso e infrastrutturaLa strada di accesso al terreno è privata, e lacquirente acquisisce una quota di proprietà pari a 1/3 sulla strada. Gli allacciamenti allacqua e alla corrente elettrica si trovano allinizio della strada, facilitando ulteriormente la futura pianificazione e preparazione della costruzione.Posizione e distanzeIl terreno si trova nei dintorni di Bale, in una posizione tranquilla che offre un buon equilibrio tra privacy e accessibilità ai servizi. Bale dista 6 km, il mare e la spiaggia 15 km, mentre Rovinj dista 21 km. Un caffè o bar si trova a 2 km, mentre una trattoria o ristorante e la scuola elementare distano 6 km.Buona connessione stradaleLingresso dellautostrada dista 9 km, rendendo questa posizione pratica sia per luso quotidiano sia per i soggiorni durante le vacanze. Il terreno rappresenta una buona base per un tranquillo progetto residenziale o per una casa vacanze nella parte verde dellIstria.Calcolo dell'areaLa superficie totale del terreno, inclusa limpronta delledificio/degli edifici, è di 1.235 mq. Fonte dei dati = Estratto del catasto