Terratetto unifamiliare Rapavel, Višnjan, Visignano

Visignano – Villa in pietra di lusso con wellness, piscina e totale privacy

Situata in una tranquilla e verde zona dell’Istria, a pochi minuti da Visignano e a 20 km da Parenzo, questa splendida villa di lusso combina perfettamente lo stile mediterraneo autentico, comfort moderni e totale privacy.
La villa, costruita nel 2025, si trova su un ampio terreno di circa 1.550 m², mentre la superficie abitabile totale è distribuita su tre livelli. L’immobile viene venduto completamente arredato e attrezzato, inclusi tutti gli arredi e le dotazioni visibili nelle fotografie, ed è pronto per essere abitato o affittato a uso turistico.
Nel seminterrato di 35 m² si trovano una tipica taverna istriana e un ripostiglio, ideali per momenti di relax e convivialità.
Il piano terra, di 184,90 m², è progettato come un ampio open space con elegante soggiorno, camino a legna, cucina moderna e sala da pranzo con accesso diretto alla zona esterna e alla piscina. Su questo livello si trovano inoltre un WC per gli ospiti, sauna, lavanderia, ripostiglio e uno spazio aggiuntivo adattabile a mini palestra, zona wellness o area jacuzzi. Un ulteriore valore aggiunto è la cucina estiva coperta di 35,80 m² con barbecue.
Al piano superiore, di 141,40 m², si trovano quattro spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato. La camera padronale dispone inoltre di cabina armadio walk-in, mentre le due ampie terrazze offrono una splendida vista sul verde circostante e, nelle giornate limpide, una vista che si estende fino al mare.
Il giardino curato con piante mediterranee e ulivi dona ulteriore fascino alla proprietà. Al centro della zona esterna si trova una piscina riscaldata di 40 m² con ampio solarium di 126,60 m², whirlpool e lounge area per il massimo relax e privacy. L’intera proprietà è recintata con una moderna recinzione metallica e cancello motorizzato.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, ventilconvettori per riscaldamento e raffrescamento e sistema smart controllabile tramite applicazione mobile. Serramenti in PVC con doppi vetri, ceramiche di alta qualità e design minimalista sottolineano il carattere moderno ed elegante della proprietà.
Questa villa rappresenta la perfetta combinazione di lusso, tranquillità e stile di vita mediterraneo ed è ideale come residenza privata, casa vacanze esclusiva o investimento turistico di alto livello.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

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