Terratetto unifamiliare 127 m², nuova, Vir

VIR - JADRO, Nuova moderna doppia casa con piscina, a 350 m dal mare



CENTURY 21 media la vendita di una moderna casa doppia di lusso di nuova costruzione a Vir.

La casa / unità immobiliare E-2 si trova sul lato sud dell'isola di Vir, vicino alla spiaggia Jadro e a tutti gli altri servizi.

Viene venduta arredata e attrezzata ed è subito abitabile.

La casa si sviluppa su due piani e ha una superficie netta abitabile totale di 127,48 m2:

PIANO TERRA:

- Ingresso 3,58 m2
- Anticamera 2,33 m2
- WC 1,55 m2
- Open space con zona pranzo, cucina e soggiorno con uscita diretta sulla terrazza e vista sulla piscina 34,94 m2
- Scala in pietra con dettagli in legno di design 2,69 m2
- Terrazza 7,98 m2
- Piscina 8,74 m2 (è stata predisposta per pompa di calore)

Superficie dell’intero piano: 61,35 m2 (esclusa piscina)

Attraverso la scala interna si accede al piano superiore dove si trovano 3 ampie camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un bagno comune. Al piano superiore, lungo tutta la scala e il corridoio, è installata un’illuminazione ambientale per un’atmosfera migliore.

PRIMO PIANO:

- Scala 4,10 m2
- Anticamera 6,84 m2
- Bagno comune 6,64 m2
- Camera 12,9 m2
- Camera 11,43 m2
- Camera 10,99 m2
- Bagno nella camera da letto 4,49 m2

Superficie dell’intero piano: 57,39 m2

Qualità costruttiva:

- Spessore muri 25 cm
- Tramezzi 10 cm
- Isolamento 12 cm polistirene
- Copertura piana con tutti gli isolamenti necessari
- Infissi in PVC colore antracite
- Tapparelle elettriche e zanzariere
- Vetri isolanti (IZO)
- Pavimentazione esterna in cubetti di porfido
- Ingresso e scala in pietra
- Classe energetica dell’immobile: A+

Impianti:
- Riscaldamento e raffreddamento tramite condizionatori
- Predisposizione per pompa di calore per la piscina
- Casa collegata alla rete elettrica a bassa tensione
- Collegata alla rete idrica e fognaria

La posizione della casa garantisce privacy, possibilità di parcheggio per 3-4 auto per ogni unità abitativa, in una strada secondaria senza uscita utilizzata solo dai residenti. A 350 m dalla spiaggia Jadro tramite un percorso pedonale sul lato opposto dell’immobile.

Giardino curato; prato sintetico intorno alla piscina, piastrelle in ceramica, piante coltivate.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita contattare:

Century 21 Lider nekretnine
Ufficio VIR, PUT BUNARA 11


Telefono: +385 98 375 966
E-mail: info.lider@c21.hr