Trilocale Vinjerac, Posedarje, Possedaria

In un lussuoso edificio residenziale di nuova costruzione con sei unità abitative (appartamenti) nella pittoresca cittadina dalmata di Vinjerac, proponiamo in vendita diversi appartamenti con 2 camere da letto + soggiorno, terrazza e piscina.

L'elevata qualità costruttiva e gli arredi di lusso dell'edificio, realizzati da un rinomato investitore e da appaltatori di comprovata esperienza, sono garanzia di eccellenza. I lavori di costruzione sono in corso e il completamento e il trasloco sono previsti per la primavera del 2027.

L'offerta comprende un attico, esposto a sud, con piscina a sfioro sulla terrazza panoramica, per una superficie totale di 179 m² (superficie netta di calcolo 92 m²).

L'appartamento è composto da ingresso, due camere da letto, cucina abitabile con zona pranzo e soggiorno, bagno, terrazza, scala coperta per la terrazza panoramica, terrazza con piscina di 24 m² e cucina estiva, locale tecnico della piscina e posto auto.

Descrizione dei materiali e delle attrezzature utilizzate nella costruzione:
- Facciata completamente rivestita in pietra naturale bianca con scanalatura "Plano"
- Tutti i muri di cinta del cortile sono rivestiti in pietra naturale bianca con scanalatura "Plano"
- Sentieri nei giardini e terrazze scoperte pavimentati con lastre di cemento 40cm*40cm
- Pareti panoramiche scorrevoli Schuco Ase 80 dal pavimento al soffitto
- Vetro stratificato temperato Reflex nelle pareti panoramiche
- Riscaldamento completo dell'appartamento (riscaldamento a pavimento - riscaldamento Magnum)
- Aria condizionata completa dell'appartamento (app Sinclair per riscaldamento e raffreddamento)
- Pavimenti interni dell'appartamento rivestiti in gres porcellanato italiano/spagnolo dim. min. 100*100
- Pareti del bagno rivestite in gres porcellanato italiano/spagnolo dim. min. 100*100
- Box doccia rivestiti in gres porcellanato italiano/spagnolo
- Terrazze e balconi rivestiti con lastre antiscivolo dim. min. 60*60*2cm
- Armadi a muro Sanitari Hansgrohe per il bagno (lavabi, cabine doccia, cassette di scarico)
- Cassette di scarico Hansgrohe integrate con vaso sospeso e sedile WC a chiusura ammortizzata
- Cortili privati ​​illuminati con luci LED automatiche
- Giardini privati ​​arricchiti da piante mediterranee (rosmarino, lavanda, pittosporo, palme alte)
- Aree comuni del cortile illuminate con luci LED automatiche
- Parcheggio privato illuminato con luci LED automatiche e videosorvegliato
- Videosorveglianza del parcheggio e dell'ingresso dell'edificio
- Gli attici dispongono di terrazze sul tetto con piscine a sfioro
- L'edificio ha un totale di 6 appartamenti e 5 piscine

Proprietà e documentazione in regola, l'immobile è soggetto a IVA.

ID CODE: 6547_A

Dario Ladović
Agent s licencom
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