Quadrilocale Medulin, Stari Medulin, Medolino

Situato in una delle località più richieste di Medulin, questo eccezionale appartamento al piano terra combina architettura moderna, qualità costruttiva di alto livello e comfort straordinario vicino al mare. L’appartamento fa parte di un elegante complesso residenziale contemporaneo composto da due edifici esclusivi, ciascuno con sole tre unità abitative di lusso, garantendo un elevato livello di privacy e un ambiente tranquillo.

Il complesso è stato progettato con grande attenzione e dispone di piani rialzati, due livelli superiori e un garage sotterraneo con posti auto privati, mentre ulteriori posti auto esterni sono situati al piano terra. Ogni edificio dispone inoltre di una piscina esterna riscaldata privata rifinita con mosaico di alta qualità e illuminazione ambientale a parete, consentendo ai residenti di utilizzare la piscina per gran parte dell’anno.

Questo spazioso appartamento al piano terra offre una superficie commerciale totale di 149,25 m² e rappresenta il perfetto equilibrio tra spazi interni ed esterni. La superficie abitabile interna misura 118,89 m² e presenta una disposizione moderna accuratamente progettata. L’appartamento comprende tre comode camere da letto, tre eleganti bagni, un WC separato per gli ospiti, una lavanderia e un ampio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno per una superficie complessiva di 30,60 m².

La terrazza coperta di 17,92 m² estende lo spazio abitativo verso l’esterno ed è completata da un giardino privato di 12,49 m², creando un’atmosfera ideale per rilassarsi, cenare all’aperto e godersi il lifestyle mediterraneo. L’appartamento include inoltre un ripostiglio privato S1 di 3,18 m², un posto auto esterno PM3 e un posto auto in garage GPM1.

Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità dei materiali e ai dettagli delle finiture in tutta la proprietà. L’appartamento è dotato di parquet in rovere naturale a tre strati di alta qualità adatto al riscaldamento a pavimento, mentre le grandi piastrelle in ceramica italiana di prima classe possono essere selezionate secondo le preferenze individuali dell’acquirente. Le porte interne presentano un moderno design minimalista bianco con eleganti dettagli neri.

Per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno, l’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da un sistema a pompa di calore che regola anche la produzione di acqua calda. Inoltre, tutte le stanze, inclusi il soggiorno e tutte le camere da letto, sono climatizzate.

L’immobile può essere acquistato tramite mutuo e l’edificio dispone di regolare permesso di costruzione, garantendo un processo di acquisto sicuro e trasparente. Nel prezzo sono inclusi il giardino privato, il ripostiglio S1, il posto auto esterno PM3 e il posto auto in garage GPM1.

Medulin è una delle destinazioni più desiderate dell’Istria meridionale, conosciuta per le sue splendide spiagge, il mare cristallino, le vivaci passeggiate sul lungomare e l’autentica atmosfera mediterranea. La località offre eccellenti ristoranti, beach bar, marine, strutture sportive e numerosi servizi disponibili tutto l’anno, rendendola estremamente attraente sia per la residenza permanente sia per investimenti immobiliari turistici di lusso. L’aeroporto di Pola dista solo pochi minuti di auto, offrendo ottimi collegamenti per acquirenti e visitatori internazionali.

Il prezzo include l’IVA e l’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare.

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