Quadrilocale Medulin, Stari Medulin, Medolino

Situato in una delle zone più desiderate di Medulin, questo elegante appartamento al primo piano offre una perfetta combinazione di design moderno, qualità costruttiva premium e comfort eccezionale a breve distanza dal mare. L’appartamento si trova all’interno di un complesso residenziale contemporaneo composto da due edifici esclusivi, ciascuno con sole tre unità abitative di lusso, garantendo privacy e un’atmosfera tranquilla per i residenti.

Il complesso è stato progettato con grande attenzione e dispone di piani rialzati, due livelli superiori e un garage sotterraneo con posti auto privati, mentre ulteriori posti auto esterni sono posizionati al piano terra. Ogni edificio dispone inoltre di una piscina esterna riscaldata privata rifinita con mosaico di alta qualità e illuminazione ambientale a parete, consentendo un utilizzo confortevole durante gran parte dell’anno.

Questo spazioso appartamento al primo piano offre una superficie commerciale totale di 133,36 m², inclusi due posti auto. La superficie abitabile interna misura 119,92 m² ed è caratterizzata da una disposizione moderna attentamente progettata. L’appartamento comprende tre confortevoli camere da letto, tre eleganti bagni, un WC separato per gli ospiti, una lavanderia e un ampio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno per una superficie totale di 30,60 m².

La spaziosa terrazza coperta di 18,95 m² rappresenta il luogo ideale per rilassarsi all’aperto godendo di una splendida vista sul mare e della piacevole atmosfera mediterranea. L’appartamento include inoltre un posto auto esterno PM1 e un posto auto in garage GPM1.

Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità dei materiali e ai dettagli delle finiture in tutta la proprietà. L’appartamento è dotato di parquet in rovere naturale a tre strati di alta qualità adatto al riscaldamento a pavimento, mentre le grandi piastrelle in ceramica italiana di prima classe possono essere selezionate secondo le preferenze personali dell’acquirente. Le porte interne presentano un moderno design minimalista bianco completato da eleganti dettagli neri.

Per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno, l’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da un sistema a pompa di calore che regola anche la preparazione dell’acqua calda. Inoltre, tutte le stanze, inclusi il soggiorno e tutte le camere da letto, sono climatizzate.

L’immobile può essere acquistato tramite mutuo e l’edificio dispone di regolare permesso di costruzione, garantendo un processo di acquisto sicuro e trasparente. Nel prezzo sono inclusi il posto auto esterno PM1 e il posto auto in garage GPM1.

Medulin è una delle destinazioni più attraenti dell’Istria meridionale, famosa per le sue splendide spiagge, il mare cristallino, le vivaci passeggiate sul mare e l’autentica atmosfera mediterranea. La località offre eccellenti ristoranti, beach bar, marine, impianti sportivi e numerosi servizi disponibili tutto l’anno, rendendola estremamente desiderabile sia per vivere stabilmente sia per investimenti immobiliari turistici di lusso. L’aeroporto di Pola si trova a pochi minuti di auto e garantisce ottimi collegamenti per acquirenti e visitatori internazionali.

Il prezzo include l’IVA e l’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare.

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Le visite agli immobili vengono organizzate previa firma del contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.

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