Terratetto unifamiliare Peruški, Marčana, Peruški, Kavran, Pavičini, Marzana

MARČANA, PERUŠKI – AUTENTICA CASA IN PIETRA DI 60 m², A 800 M DAL MARE

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Nella parte meridionale dell'Istria, nella zona di Marčani (Peruški – Kavran – Pavičini), è in vendita un'autentica e unica casa in pietra – un kažun, situata in una posizione tranquilla e appartata, a soli 800 metri dal mare.

Questa tradizionale casa rotonda in pietra è stata costruita secondo il modello delle storiche capanne dei pastori istriani, caratterizzate dall'utilizzo di pietra naturale senza alcun materiale legante. Le spesse mura in pietra garantiscono un isolamento naturale e una temperatura piacevole durante tutto l'anno, anche senza l'uso dell'aria condizionata.

La casa, con una superficie di 60 m², si sviluppa su un unico piano e offre uno spazio funzionale che comprende un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. L'immobile viene venduto arredato e pronto per essere abitato.

Il punto di forza di questa proprietà è la sua posizione: tranquillità assoluta, ambiente naturale e vicinanza al mare la rendono ideale per una vacanza, un weekend o un affitto turistico in un'autentica atmosfera istriana. La zona di Marčana è rinomata per la sua costa incontaminata, le verdi baie e la tranquillità del Mediterraneo.

✦ DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI
Soggiorno con angolo cottura
Camera da letto
Bagno

✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ
Superficie abitabile 60 m²
Piano terra
Costruzione in pietra naturale (cajun)
Arredata
Riscaldamento a pellet
Classe energetica E
Termoregolazione naturale (non necessita di aria condizionata)

✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Posizione: Peruški (Marčana – Kavran – Pavičini)
Distanza dal mare circa 800 m
Posizione appartata e tranquilla
Ideale come casa per il fine settimana o per affitti turistici
Autentica proprietà istriana

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La commissione d'agenzia è del 3% + IVA.

È possibile visionare l'immobile previa stipula di un contratto di agenzia, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.

La commissione è dovuta solo in caso di perfezionamento della vendita.

ID CODE: 1395

Matija Ceranić
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