Trilocale Centar, Rijeka, Sušak, Fiume

È in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel pieno centro di Rijeka, situato al 1° piano di un edificio del 1900. L’appartamento ha una superficie abitabile di 82 m² e, grazie alla sua posizione, alla disposizione degli spazi e alle possibilità di riconversione, rappresenta un immobile molto interessante per uso abitativo, commerciale o come investimento.

L’appartamento è composto da tre ampie stanze, un corridoio spazioso, un bagno completamente nuovo, un ulteriore vano previsto come lavanderia e un locale separato di 3 m² situato proprio accanto alla porta d’ingresso, utilizzabile come dispensa o ripostiglio. La disposizione consente diverse varianti di utilizzo dello spazio, quindi l’appartamento può essere organizzato come trilocale con soggiorno, come appartamento con cucina separata oppure come combinazione di spazio abitativo e lavorativo. Al piano terra dell’edificio si trova anche una grande legnaia in muratura di circa 20 m², un vantaggio significativo per un appartamento nel centro città.

L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2026 ed è pronto per essere abitato. Durante la ristrutturazione sono stati rinnovati gli impianti elettrici e idraulici, sono stati installati nuovi infissi in PVC, è stato montato l’impianto di climatizzazione e il bagno è stato completamente rifinito con nuove dotazioni e materiali di finitura accuratamente selezionati. 

Il riscaldamento è possibile tramite gas di città, elettricità, legna o pellet. L’appartamento dispone di impianto a gas, nonché di una canna fumaria nuova e certificata, offrendo all’acquirente la possibilità di scegliere il sistema di riscaldamento più adatto. L’orientamento dell’appartamento è nord–sud, garantendo agli ambienti una piacevole quantità di luce naturale durante la giornata.

Un particolare vantaggio di questo immobile è il suo potenziale d’investimento. Grazie alla disposizione e alla metratura, esiste la possibilità di trasformare l’appartamento in due unità più piccole destinate all’affitto turistico, nonché la possibilità di realizzare un balcone sul lato sud. La posizione nel centro di Rijeka consente un rapido accesso a tutti i principali servizi cittadini, tra cui negozi, trasporto pubblico, locali di ristorazione, mercato, strutture culturali, scuole, facoltà universitarie e zone d’affari.

Questo appartamento appena ristrutturato nel centro di Rijeka è la scelta ideale per acquirenti alla ricerca di un ampio appartamento cittadino pronto da abitare, di un immobile adatto a uso ufficio o commerciale, oppure di un investimento di qualità con possibilità di riconversione. La combinazione di posizione centrale, superficie di 82 m², classe energetica A+, ulteriori spazi di deposito e disposizione flessibile rende questo immobile particolarmente interessante sul mercato immobiliare di Rijeka.

ID CODE: 1568

Filip Blažević, prof.
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