Duplex Poreč, Luka, Parenzo

Kaiser Immobilien propone in vendita un attraente appartamento su più livelli, completamente arredato, situato in una posizione eccezionalmente tranquilla e verdeggiante, a soli 5 minuti di auto dal mare e dalla spiaggia.

Questa proprietà, per organizzazione e superficie, ricorda più una casa che un classico appartamento, in quanto dispone di un ampio giardino e di un'area esterna paesaggistica che garantisce completa privacy e la sensazione di vivere immersi nella natura.

La superficie abitabile totale è di 136 m², mentre il giardino paesaggistico si estende per 335 m². L'immobile è completamente arredato e pronto per essere abitato immediatamente, con regolare proprietà e tutta la documentazione necessaria, incluso il permesso di agibilità.

La posizione è ideale: a soli 5 km dal mare e a 5 minuti di auto dal centro e dalle spiagge. I dintorni sono estremamente piacevoli e naturali, con vista sul bosco e sulle ville vicine, che garantiscono pace, tranquillità e un'atmosfera rilassante. Il verde, il canto degli uccelli e la completa armonia con la natura dominano qui, rendendo questa proprietà il luogo perfetto per le vacanze e la vita familiare.

La disposizione degli spazi è molto funzionale:
- piano terra: cucina, ampio soggiorno e bagno

- primo piano: tre camere da letto e bagno

- mansarda: ulteriore appartamento con cucina, soggiorno, camera da letto e bagno

L'immobile offre inoltre due balconi con vista mare e una splendida terrazza collegata a un giardino paesaggistico ricco di piante e vegetazione mediterranea.
Sono inoltre disponibili diversi posti auto e un ulteriore vantaggio è il riscaldamento tramite aria condizionata, con predisposizione per una stufa a legna, che consente un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.

Situata in un ambiente tranquillo e sicuro, questa proprietà è ideale per famiglie, ma anche per chiunque desideri una vita di qualità immersa nella natura, vicino al mare e a tutti i servizi necessari.

Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa firma di un contratto di agenzia, che costituisce la base per le successive procedure relative alla compravendita e alla riscossione della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.

L'agenzia KAISER IMMOBILIEN, in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita una commissione di intermediazione del 3% + IVA all'acquirente e al venditore al momento della stipula del Contratto Preliminare o del Contratto di Compravendita.

Telefono: 00385923782803
Indirizzo email: ivana@kaiser-immobilien.hr
Venditrice: Ivana Gašparini.

ID CODE: 113-331

Ivana Gašparini
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385923782803, +385995677888
E-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr